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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 163 m²
iad France - Vincent LE BRAS vous propose: À Plessis Brion, village avec boulangerie et école, à 10 minutes de Compiègne, venez découvrir ce pavillon indépendant vivable de plain p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 201 €/mois | 12 730 €/mois | 352 884 € | 36 573 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 084 €/mois | 9 345 €/mois | 370 080 € | 53 769 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 230 €/mois | 6 758 €/mois | 401 400 € | 85 089 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 436 320 € | 120 009 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 575 €/mois | 4 773 €/mois | 472 500 € | 156 189 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE PLESSIS BRION ↘ -23% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE PLESSIS BRION Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a7L37 Actuel
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328 000 € | - |
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#aY7ph
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328 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LE PLESSIS BRION
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T5 MONTMACQ
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312 000 € | 1 962 € | 159 m² | 5 | Voir |
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T8 THOUROTTE
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350 000 € | 2 258 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T7 COUDUN
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282 000 € | 1 524 € | 185 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/03/2024 | 12 Rue Edouard Meunier | 337 000 € | 190 m² | 1 774 € |
| 15/09/2023 | 120 Rue Alfred Vervin | 113 000 € | 130 m² | 869 € |