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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 185 m²
MaisonCoudun à seulement 10 minutes au nord de Compiègne, cette superbe maison de 185 m² combine charme, confort et beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un vas...
225 Rue Saint-Hilaire 60150 Coudun
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 615 €/mois | 10 955 €/mois | 303 660 € | 31 479 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 653 €/mois | 8 039 €/mois | 318 360 € | 46 179 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 345 420 € | 73 239 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 565 €/mois | 4 742 €/mois | 375 600 € | 103 419 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 406 500 € | 134 319 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#aPVUQ Actuel
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282 000 € | - |
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#aW8ij
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282 000 € | - |
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#aW8ik
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282 000 € | - |
3 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 25/06/2025 | 107 Rue Les Pres Du Puisard | 341 500 € | 157 m² | 2 175 € |
| 31/10/2024 | 15 Rue Des Acacias | 329 600 € | 163 m² | 2 022 € |
| 23/07/2024 | 148 Rue De La Poste | 300 000 € | 162 m² | 1 852 € |