Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
Réf 5719 - Agence Immobilière La Côte Montoise - Saint Jean de Monts - Le Perrier - Challans - Maison de plain-pied - 3 chambres - 2 bureaux - Grange - Hangar - Piscine - Édifiée s...
100 Chemin de la Baude 85300 Le Perrier
Probabilité : 93%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 370 €/mois | 22 333 €/mois | 619 080 € | 64 130 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 410 €/mois | 16 394 €/mois | 649 200 € | 94 250 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 913 €/mois | 11 858 €/mois | 704 340 € | 149 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 190 €/mois | 9 667 €/mois | 765 600 € | 210 650 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 763 €/mois | 8 373 €/mois | 828 900 € | 273 950 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aapYX Actuel
|
576 750 € | - |
|
#ac6cR
|
587 200 € | +1,8% |
|
#aARhi
|
579 000 € | +0,4% |
|
#aVAlF
|
587 200 € | +1,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LE PERRIER
|
576 750 € | 3 495 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE PERRIER
|
576 750 € | 3 495 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHALLANS
|
581 000 € | 2 820 € | 206 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHALLANS
|
581 000 € | 2 820 € | 206 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHALLANS
|
581 000 € | 2 820 € | 206 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHALLANS
|
581 000 € | 2 820 € | 206 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHALLANS
|
584 900 € | 2 853 € | 205 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHALLANS
|
584 900 € | 2 853 € | 205 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE PERRIER
|
587 200 € | 3 559 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHALLANS
|
588 800 € | 2 872 € | 205 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHALLANS
|
588 800 € | 2 872 € | 205 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHALLANS
|
588 800 € | 2 872 € | 205 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHALLANS
|
519 750 € | 3 094 € | 168 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHALLANS
|
519 750 € | 3 094 € | 168 m² | 6 | Voir |
|
T7 SOULLANS
|
498 000 € | 2 649 € | 188 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 2 Imp Des Boisselees | 309 150 € | 140 m² | 2 208 € |
| 30/05/2025 | 10 Rue Du General De Gaulle | 64 000 € | 143 m² | 448 € |
| 02/08/2024 | 10 Rue Du General De Gaulle | 126 400 € | 143 m² | 884 € |
| 27/06/2024 | 528 Rte De Challans | 260 000 € | 140 m² | 1 857 € |
| 04/06/2024 | 7 Rue Des Iris | 265 000 € | 141 m² | 1 879 € |
| 07/12/2023 | 5552 La Doublerie | 270 000 € | 138 m² | 1 957 € |