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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 78 m²
À vendre – Maison de village avec terrasse – Le Perréon (69460)Située au cœur du village du Perréon, cette maison de village pleine de charme offre un cadre de vie agréable, allian...
110 Boulevard Tachon Paquet 69460 Le Perréon
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 203 952 € | 21 098 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 106 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 232 020 € | 49 166 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 386 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 446 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE PERREON ↗ +6.8% sur 23 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE PERREON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aNiGF Actuel
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189 000 € | - |
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#aMVBM
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189 000 € | - |
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#aN79P
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189 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST ETIENNE DES OULLIERES
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189 000 € | 2 305 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PERREON
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189 000 € | 2 423 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 VAUX EN BEAUJOLAIS
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185 000 € | 2 467 € | 75 m² | 4 | Voir |
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11 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2024 | 123 Rue De La Cascade | 276 915 € | 85 m² | 3 258 € |
| 10/09/2024 | 520 Che De La Combe Perrin | 265 790 € | 65 m² | 4 089 € |
| 28/06/2024 | 389 Rte De La Creuse | 80 000 € | 60 m² | 1 333 € |
| 28/06/2024 | 385 Rte De La Creuse | 200 000 € | 58 m² | 3 448 € |
| 10/06/2024 | 154 Rue De La Vauxonne | 250 000 € | 89 m² | 2 809 € |
| 13/11/2023 | 110 Che Du Maillard | 281 510 € | 82 m² | 3 433 € |
| 09/08/2023 | 24 Che De Chenevert | 70 000 € | 72 m² | 972 € |
| 07/07/2023 | 20 Imp Du Four A Bois | 182 550 € | 90 m² | 2 028 € |
| 29/06/2023 | 112 Che Du Esse | 122 000 € | 80 m² | 1 525 € |
| 23/06/2023 | 17 Rue Du Bois Blanc | 312 780 € | 83 m² | 3 768 € |
| 09/05/2023 | 124 Rte Du Treve | 246 910 € | 84 m² | 2 939 € |