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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 78 m²
Située au cœur du village du Perréon, cette maison de village pleine de charme offre un cadre de vie agréable, alliant le calme de la campagne et la praticité d’un centre dynamique...
110 Boulevard Tachon Paquet 69460 Le Perréon
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 203 952 € | 21 098 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 106 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 232 020 € | 49 166 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 386 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 446 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE PERREON ↗ +6.8% sur 23 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE PERREON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aN79P Actuel
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189 000 € | - |
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#aMVBM
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189 000 € | - |
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#aNiGF
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189 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST ETIENNE DES OULLIERES
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189 000 € | 2 305 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 VAUX EN BEAUJOLAIS
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185 000 € | 2 467 € | 75 m² | 4 | Voir |
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11 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2024 | 123 Rue De La Cascade | 276 915 € | 85 m² | 3 258 € |
| 10/09/2024 | 520 Che De La Combe Perrin | 265 790 € | 65 m² | 4 089 € |
| 28/06/2024 | 389 Rte De La Creuse | 80 000 € | 60 m² | 1 333 € |
| 28/06/2024 | 385 Rte De La Creuse | 200 000 € | 58 m² | 3 448 € |
| 10/06/2024 | 154 Rue De La Vauxonne | 250 000 € | 89 m² | 2 809 € |
| 13/11/2023 | 110 Che Du Maillard | 281 510 € | 82 m² | 3 433 € |
| 09/08/2023 | 24 Che De Chenevert | 70 000 € | 72 m² | 972 € |
| 07/07/2023 | 20 Imp Du Four A Bois | 182 550 € | 90 m² | 2 028 € |
| 29/06/2023 | 112 Che Du Esse | 122 000 € | 80 m² | 1 525 € |
| 23/06/2023 | 17 Rue Du Bois Blanc | 312 780 € | 83 m² | 3 768 € |
| 09/05/2023 | 124 Rte Du Treve | 246 910 € | 84 m² | 2 939 € |