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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 130 m²
A seulement 8' à pieds de la gare du Vésinet - Le Pecq dans un quartier très recherché, cette maison individuelle de type F7 vous propose: Entrée avec placard, cuisine avec cellier...
17 Allee des Alouettes 78230 Le Pecq
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 562 €/mois | 28 976 €/mois | 803 208 € | 83 221 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 019 €/mois | 21 270 €/mois | 842 280 € | 122 293 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 077 €/mois | 15 385 €/mois | 913 860 € | 193 873 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 139 €/mois | 12 542 €/mois | 993 360 € | 273 373 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 585 €/mois | 10 864 €/mois | 1 075 500 € | 355 513 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9Zd5t Actuel
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749 000 € | - |
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#a6FPk
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749 000 € | - |
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T8 LE PECQ
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796 000 € | 5 103 € | 156 m² | 8 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 15b All Beausite | 973 000 € | 149 m² | 6 530 € |
| 28/03/2025 | 13 Av De La Paix | 494 645 € | 129 m² | 3 834 € |
| 11/02/2025 | 1b Av De La Republique | 647 170 € | 113 m² | 5 727 € |
| 19/12/2024 | 16b Rue Du President Wilson | 689 300 € | 120 m² | 5 744 € |
| 29/11/2024 | 39 Rue Des Prairies | 585 000 € | 132 m² | 4 432 € |
| 08/11/2024 | 9 All Du Colombier | 875 000 € | 150 m² | 5 833 € |
| 29/10/2024 | 32 Res L Oree Du Vesinet | 836 900 € | 105 m² | 7 970 € |
| 04/10/2024 | 20 Rue Du President Wilson | 697 300 € | 111 m² | 6 282 € |
| 12/09/2024 | 25 Rue De Saint Germain | 400 000 € | 107 m² | 3 738 € |
| 17/07/2024 | 37 All Des Blondes | 690 700 € | 112 m² | 6 167 € |
| 05/07/2024 | 11 Av Du Chateau | 755 000 € | 114 m² | 6 623 € |
| 04/06/2024 | 35 Quai Voltaire | 705 000 € | 108 m² | 6 528 € |
| 15/02/2024 | 19 All Du Belvedere | 834 900 € | 148 m² | 5 641 € |
| 12/01/2024 | 11 All Du Bois | 634 950 € | 113 m² | 5 619 € |
| 12/01/2024 | 19 Quai Voltaire | 541 164 € | 104 m² | 5 204 € |