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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 71 m²
iad France - Cléa Marmonnier vous propose: ***Offre acceptée******Superbe appartement 3 pièces entièrement rénové avec ascenseur, terrasse et 2 places de stationnement***Situé à pr...
4 Rue du Stade 38550 Le Péage-de-Roussillon
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 995 €/mois | 6 045 €/mois | 167 580 € | 17 368 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 464 €/mois | 4 436 €/mois | 175 680 € | 25 468 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 190 620 € | 40 408 € | 3,30% |
| 20 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 207 120 € | 56 908 € | 3,40% |
| 25 ans | 752 €/mois | 2 279 €/mois | 225 600 € | 75 388 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LE PEAGE DE ROUSSILLON ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LE PEAGE DE ROUSSILLON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LE PEAGE DE ROUSSILLON
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155 000 € | 2 183 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 LE PEAGE DE ROUSSILLON
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155 000 € | 2 183 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 LE PEAGE DE ROUSSILLON
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153 000 € | 1 913 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 ST MAURICE L EXIL
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135 000 € | 1 731 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 ST MAURICE L EXIL
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135 000 € | 1 731 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 ST MAURICE L EXIL
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135 000 € | 1 731 € | 78 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 90 Rue De La Republique | 52 120 € | 89 m² | 586 € |
| 19/11/2025 | 1 Av Hector Berlioz | 90 000 € | 90 m² | 1 000 € |
| 14/10/2025 | 5 Rue Du Puits Sans Tour | 170 000 € | 55 m² | 3 091 € |
| 10/10/2025 | 3 Rue De La Gare | 170 000 € | 71 m² | 2 394 € |
| 15/09/2025 | 4 Av Jules Ferry | 135 000 € | 80 m² | 1 688 € |
| 07/08/2025 | 5 Rue Du Puits Sans Tour | 132 000 € | 71 m² | 1 859 € |
| 06/08/2025 | 3 Pl Des Beaux-arts | 124 000 € | 71 m² | 1 746 € |
| 04/08/2025 | 90 Rue De La Republique | 106 000 € | 91 m² | 1 165 € |
| 19/06/2025 | 7 Pl De La Halle | 125 000 € | 71 m² | 1 761 € |
| 11/06/2025 | 64 Rue De La Republique | 65 000 € | 54 m² | 1 204 € |
| 23/05/2025 | 37 Rue Adolphe Garilland | 135 600 € | 72 m² | 1 883 € |
| 16/05/2025 | 3b Rue Des Iles | 25 000 € | 54 m² | 463 € |
| 06/05/2025 | 5 Rue Du Puits Sans Tour | 141 500 € | 78 m² | 1 814 € |
| 29/04/2025 | Les Bourdines | 241 000 € | 88 m² | 2 739 € |
| 11/04/2025 | 6 Rue Du Stade | 105 000 € | 79 m² | 1 329 € |