Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 37 m²
Appartement 2 pièces 36,66 m² Le Mans – La Futaie Le Club de l'immo vous propose de découvrir ce appartement deux pièces situé au calme, au deuxième étage d’une résidence sécurisé ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 464 €/mois | 4 436 €/mois | 122 976 € | 12 765 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 074 €/mois | 3 255 €/mois | 128 880 € | 18 669 € | 3,20% |
| 15 ans | 777 €/mois | 2 355 €/mois | 139 860 € | 29 649 € | 3,30% |
| 20 ans | 634 €/mois | 1 921 €/mois | 152 160 € | 41 949 € | 3,40% |
| 25 ans | 549 €/mois | 1 664 €/mois | 164 700 € | 54 489 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LE MANS ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LE MANS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, LE MANSComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aUUQE Actuel
|
113 300 € | - |
|
#ao5Uc
|
121 000 € | +6,8% |
|
#aoWId
|
118 000 € | +4,1% |
|
#asgta
|
123 800 € | +9,3% |
|
#aGVxn
|
118 910 € | +5,0% |
|
#aJL8B
|
112 500 € | -0,7% |
|
#b141p
|
113 500 € | +0,2% |
|
#b6nON
|
113 300 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 LE MANS
|
113 500 € | 3 153 € | 36 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE MANS
|
114 000 € | 2 478 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE MANS
|
115 000 € | 2 738 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE MANS
|
115 500 € | 2 567 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE MANS
|
109 000 € | 2 595 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE MANS
|
118 000 € | 3 278 € | 36 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE MANS
|
118 200 € | 2 749 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE MANS
|
118 910 € | 3 303 € | 36 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE MANS
|
119 000 € | 2 902 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE MANS
|
119 000 € | 2 902 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE MANS
|
119 390 € | 3 061 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE MANS
|
119 390 € | 3 061 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE MANS
|
121 800 € | 2 971 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE MANS
|
101 500 € | 2 819 € | 36 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE MANS
|
101 500 € | 2 819 € | 36 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 57 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 2 Rue De Grenoble | 50 000 € | 27 m² | 1 852 € |
| 23/06/2025 | 3 Rue Mouton Dugasseau | 57 000 € | 24 m² | 2 375 € |
| 13/06/2025 | 38 Rue De Flore | 108 000 € | 39 m² | 2 769 € |
| 12/06/2025 | 156 Av Bollee | 63 000 € | 51 m² | 1 235 € |
| 06/06/2025 | 2 Rue Maurice Loutreuil | 52 000 € | 34 m² | 1 529 € |
| 27/05/2025 | 65 Rue Du Port A L Abbesse | 62 000 € | 26 m² | 2 385 € |
| 07/05/2025 | 17 Rue Du Docteur Ernest Mordret | 57 300 € | 29 m² | 1 976 € |
| 07/05/2025 | 2 Rue De La Pelouse | 130 000 € | 25 m² | 5 200 € |
| 30/04/2025 | 1 Rue Maurice Loutreuil | 69 500 € | 47 m² | 1 479 € |
| 30/04/2025 | 14 All Jean Dolige | 95 000 € | 55 m² | 1 727 € |
| 30/04/2025 | 1 Rue Du Manoir | 120 000 € | 55 m² | 2 182 € |
| 30/04/2025 | 11 Rue De Torce | 161 000 € | 22 m² | 7 318 € |
| 30/04/2025 | 147 Av Jean Jaures | 82 000 € | 40 m² | 2 050 € |
| 30/04/2025 | 2b Rue Du Cirque | 125 000 € | 50 m² | 2 500 € |
| 29/04/2025 | 25 Rue De Torce | 90 094 € | 49 m² | 1 839 € |