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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Informations du terrain : Offrez-vous l'opportunité de construire la...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 810 €/mois | 8 515 €/mois | 236 040 € | 24 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 063 €/mois | 6 252 €/mois | 247 560 € | 35 943 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 268 560 € | 56 943 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 291 840 € | 80 223 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 316 200 € | 104 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, LE HINGLE Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA HISSE ST SAMSON
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217 600 € | 2 560 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SAMSON SUR RANCE
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217 600 € | 2 560 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T3 BOBITAL
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217 350 € | 2 557 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T4 BOBITAL
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217 000 € | 2 646 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 QUEVERT
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216 800 € | 2 744 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 BOBITAL
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216 204 € | 2 574 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 BOBITAL
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216 204 € | 2 574 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T5 LANVALLAY
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215 560 € | 2 536 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 LANVALLAY
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215 560 € | 2 536 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 LANVALLAY
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215 560 € | 2 536 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T3 QUEVERT
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213 000 € | 2 878 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T4 LANVALLAY
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212 859 € | 2 998 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T5 QUEVERT
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212 700 € | 2 762 € | 77 m² | 5 | Voir |
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T5 CALORGUEN
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225 634 € | 3 049 € | 74 m² | 5 | Voir |
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T3 DINAN
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212 000 € | 2 753 € | 77 m² | 3 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 4 Rue Du Pont De 4 Metres | 298 000 € | 73 m² | 4 082 € |
| 06/09/2024 | 9 Rue Oreste Beghetti | 227 500 € | 80 m² | 2 844 € |
| 02/10/2023 | 38b Rue Jean Baptiste Brault | 239 000 € | 90 m² | 2 656 € |
| 19/09/2023 | 1 Lande Du Ramier | 226 550 € | 76 m² | 2 981 € |