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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 125 m²
Appartement 5 piècesEXCLUSIVITE RESIDENCE DE FRANCE , LE HAVRE avec vue mer et jardin, appartement de 125 m² exposition SUD 2 balcons, avec entrée, cuisine aménagée et coin repas, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 363 €/mois | 19 282 €/mois | 534 492 € | 55 372 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 671 €/mois | 14 155 €/mois | 560 520 € | 81 400 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 378 €/mois | 10 236 €/mois | 608 040 € | 128 920 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 754 €/mois | 8 345 €/mois | 660 960 € | 181 840 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 386 €/mois | 7 230 €/mois | 715 800 € | 236 680 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, LE HAVRE ↗ +7.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, LE HAVRE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 186 Bd Francois 1er | 400 000 € | 145 m² | 2 759 € |
| 06/06/2025 | 233 Av Du 8 Mai 1945 | 57 500 € | 100 m² | 575 € |
| 16/04/2025 | 44 Rue Saint Jacques | 219 800 € | 110 m² | 1 998 € |
| 10/04/2025 | 78 Bd Clemenceau | 320 000 € | 119 m² | 2 689 € |
| 09/04/2025 | 3 Rue Lestorey De Boulongne | 305 000 € | 104 m² | 2 933 € |
| 28/03/2025 | 71 Bd De Strasbourg | 405 000 € | 115 m² | 3 522 € |
| 25/03/2025 | 120 Bd Clemenceau | 528 000 € | 113 m² | 4 673 € |
| 26/02/2025 | 1 Rue Auguste Constant Guerrier | 472 670 € | 110 m² | 4 297 € |
| 12/02/2025 | 12 Rue Frederick Lemaitre | 425 000 € | 113 m² | 3 761 € |
| 04/02/2025 | 12 Rue Doc Suriray | 560 000 € | 127 m² | 4 409 € |
| 30/01/2025 | 12 Rue Mal Gallieni | 378 000 € | 116 m² | 3 259 € |
| 22/01/2025 | 5 Rue Augustin Normand | 221 000 € | 100 m² | 2 210 € |
| 10/01/2025 | 95 Rue Mal Joffre | 306 000 € | 120 m² | 2 550 € |
| 18/12/2024 | 20 Rue Frederick Lemaitre | 395 000 € | 124 m² | 3 185 € |
| 18/12/2024 | 9 Res Cochet | 190 000 € | 106 m² | 1 792 € |