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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Maison avec vue imprenable sur le Dévoluy Prélenfrey-du-GuaMaison avec vue imprenable sur le Dévoluy Prélenfrey-du-Gua RARE A LA VENTE ! Maison située dans un cadre naturel excepti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 735 €/mois | 14 348 €/mois | 397 740 € | 41 241 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 475 €/mois | 10 530 €/mois | 417 000 € | 60 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 514 €/mois | 7 618 €/mois | 452 520 € | 96 021 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 049 €/mois | 6 209 €/mois | 491 760 € | 135 261 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 775 €/mois | 5 379 €/mois | 532 500 € | 176 001 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE GUA ↘ -3.1% sur 19 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE GUA Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE GUA
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370 000 € | 3 136 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 VIF
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375 000 € | 2 641 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 VIF
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375 000 € | 2 586 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 VIF
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375 000 € | 2 641 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T5 VIF
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384 900 € | 3 499 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 VIF
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345 000 € | 2 634 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 VIF
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345 000 € | 2 634 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 VIF
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345 000 € | 2 634 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 NOTRE DAME DE COMMIERS
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399 000 € | 3 325 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 NOTRE DAME DE COMMIERS
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399 000 € | 3 325 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T7 ST GEORGES DE COMMIERS
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325 000 € | 2 305 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GEORGES DE COMMIERS
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325 000 € | 2 305 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GEORGES DE COMMIERS
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325 000 € | 2 305 € | 141 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 50 Che De La Scie | 167 000 € | 97 m² | 1 722 € |
| 14/11/2024 | 195 Rte Du Clos Bernard | 411 955 € | 108 m² | 3 814 € |
| 10/09/2024 | 36 Rue De La Bacharde | 366 300 € | 100 m² | 3 663 € |
| 08/07/2024 | 95 Che Des Mesanges | 309 400 € | 111 m² | 2 787 € |
| 01/09/2023 | 970 Rte De Champrond | 434 700 € | 135 m² | 3 220 € |
| 28/07/2023 | 1 Av Du Vercors | 290 000 € | 110 m² | 2 636 € |
| 05/06/2023 | 1085 Rte Des Petits Amieux | 420 000 € | 98 m² | 4 286 € |