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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 78 m²
A 2 pas des commerces, écoles et transports en commun, dans une résidence sécurisée au calme, lumineux F3 (possibilité d'aménager une 3ème chambre) situé au 2nd étage sans ascenseu...
10 Avenue René Coty 76120 Le Grand-Quevilly
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 161 196 € | 16 736 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 408 €/mois | 4 267 €/mois | 168 960 € | 24 500 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 960 € | 3,30% |
| 20 ans | 830 €/mois | 2 515 €/mois | 199 200 € | 54 740 € | 3,40% |
| 25 ans | 719 €/mois | 2 179 €/mois | 215 700 € | 71 240 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LE GRAND QUEVILLY ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LE GRAND QUEVILLY Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, LE GRAND QUEVILLYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LE GRAND QUEVILLY
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T4 LE GRAND QUEVILLY
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130 000 € | 1 711 € | 76 m² | 4 | Voir |
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15 ventes réelles — Appartements de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 114 Av Des Provinces | 179 000 € | 87 m² | 2 057 € |
| 21/05/2025 | 83 Av Des Provinces | 148 100 € | 66 m² | 2 244 € |
| 05/03/2025 | 35 All Des Arcades | 197 000 € | 98 m² | 2 010 € |
| 17/02/2025 | 174 Av Des Provinces | 189 500 € | 73 m² | 2 596 € |
| 04/02/2025 | 26 Av John Fitzgerald Kennedy | 174 000 € | 76 m² | 2 289 € |
| 14/01/2025 | 1 All Berthe Morisot | 150 000 € | 65 m² | 2 308 € |
| 06/01/2025 | 7b Av Franklin Roosevelt | 130 000 € | 85 m² | 1 529 € |
| 26/12/2024 | 2 All Du Chene A Leu | 150 950 € | 80 m² | 1 887 € |
| 20/12/2024 | 174 Av Des Provinces | 159 300 € | 73 m² | 2 182 € |
| 13/12/2024 | 15 Av Franklin Roosevelt | 103 000 € | 80 m² | 1 288 € |
| 06/12/2024 | 13 Av Franklin Roosevelt | 129 400 € | 80 m² | 1 618 € |
| 04/12/2024 | 2 Av John Fitzgerald Kennedy | 145 000 € | 72 m² | 2 014 € |
| 29/11/2024 | 6 Av John Fitzgerald Kennedy | 125 000 € | 69 m² | 1 812 € |
| 04/11/2024 | 2 All William Turner | 168 750 € | 61 m² | 2 766 € |
| 30/10/2024 | 7 Rue Eugene Boudin | 165 000 € | 59 m² | 2 797 € |