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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 73 m²
A découvrir chez GRAVITY IMMOBILIER :Situé dans un cadre montagnard exceptionnel au CHINAILLON, ce T3 de 73, 2 m2 habiatbles (61,67 m2 loi carrez) se compose d'un T2 et d'un studio...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 114 €/mois | 15 497 €/mois | 429 576 € | 44 529 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 754 €/mois | 11 376 €/mois | 450 480 € | 65 433 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 715 €/mois | 8 227 €/mois | 488 700 € | 103 653 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 531 120 € | 146 073 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 917 €/mois | 5 809 €/mois | 575 100 € | 190 053 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LE GRAND BORNAND ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LE GRAND BORNAND Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LE GRAND BORNAND
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400 000 € | 5 479 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 LE GRAND BORNAND
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400 000 € | 5 479 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JEAN DE SIXT
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399 000 € | 5 542 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T4 ST JEAN DE SIXT
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397 800 € | 5 603 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN DE SIXT
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397 800 € | 5 603 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN DE SIXT
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397 800 € | 5 603 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN DE SIXT
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397 800 € | 4 736 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T3 ST JEAN DE SIXT
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390 000 € | 5 821 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JEAN DE SIXT
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390 000 € | 5 821 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JEAN DE SIXT
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390 000 € | 5 821 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JEAN DE SIXT
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379 000 € | 5 574 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JEAN DE SIXT
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369 000 € | 5 271 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 LE GRAND BORNAND
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367 500 € | 5 250 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 LE GRAND BORNAND
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367 500 € | 5 250 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 ST JEAN DE SIXT
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359 000 € | 5 129 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 106 Imp De La Salla | 730 000 € | 82 m² | 8 902 € |
| 14/05/2025 | 140 Imp De Chombas | 429 149 € | 88 m² | 4 877 € |
| 13/05/2025 | 1390 Rte De Samance | 555 418 € | 77 m² | 7 213 € |
| 26/03/2025 | 1390 Rte De Samance | 374 000 € | 54 m² | 6 926 € |
| 10/01/2025 | Samance | 417 000 € | 57 m² | 7 316 € |
| 23/12/2024 | 6903 Rte Du Chinaillon | 18 100 € | 61 m² | 297 € |
| 19/12/2024 | Les Frasses | 30 497 € | 90 m² | 339 € |
| 17/12/2024 | Samance | 449 000 € | 56 m² | 8 018 € |
| 19/11/2024 | 6616 Rte Du Chinaillon | 392 285 € | 74 m² | 5 301 € |
| 18/09/2024 | 73 Che Du Villard | 450 000 € | 65 m² | 6 923 € |
| 25/07/2024 | 7224 Rte Du Chinaillon | 454 780 € | 66 m² | 6 891 € |
| 09/07/2024 | 5580 Rte Du Chinaillon | 561 063 € | 84 m² | 6 679 € |
| 26/04/2024 | 13 Che Du Villard | 491 240 € | 82 m² | 5 991 € |
| 18/03/2024 | 106 Imp Sur Villeneuve | 307 143 € | 63 m² | 4 875 € |
| 18/03/2024 | 6903 Rte Du Chinaillon | 313 060 € | 85 m² | 3 683 € |