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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
À 600 mètres du Folgoët et de ses commerces, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison spacieuse qui s'adapte à vos projets : famille nombreuse, maison évolu...
56 Route de Gorrekear 29260 Le Folgoët
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 111 €/mois | 9 427 €/mois | 261 324 € | 27 115 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 283 €/mois | 6 918 €/mois | 273 960 € | 39 751 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 297 180 € | 62 971 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 346 €/mois | 4 079 €/mois | 323 040 € | 88 831 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 166 €/mois | 3 533 €/mois | 349 800 € | 115 591 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LE FOLGOET ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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10 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 24 Rue Theodore Botrel | 185 000 € | 163 m² | 1 135 € |
| 02/01/2025 | 5 Rue De Kerzu | 280 000 € | 150 m² | 1 867 € |
| 09/09/2024 | 11 Rue Des Ajoncs D Or | 265 000 € | 133 m² | 1 992 € |
| 21/08/2024 | 421c Lannuchen | 195 000 € | 165 m² | 1 182 € |
| 25/03/2024 | 1 Kerbriant | 240 000 € | 165 m² | 1 455 € |
| 07/11/2023 | 506a Feunteun-veas | 265 000 € | 150 m² | 1 767 € |
| 26/09/2023 | 13 Rue De Kerhuella | 329 800 € | 135 m² | 2 443 € |
| 04/08/2023 | 3 Rue Des Magnolias | 312 639 € | 129 m² | 2 424 € |
| 29/06/2023 | 29 Rue De Keranna | 120 000 € | 130 m² | 923 € |
| 29/03/2023 | 444 Guiquelleau | 370 000 € | 169 m² | 2 189 € |