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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
imaginez plus qu'une maison… créez votre lieu de vie Dans un secteur apprécié pour son calme et son environnement naturel, ce terrain offre une belle opportunité de concevoir un pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 014 €/mois | 9 133 €/mois | 253 176 € | 26 218 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 265 560 € | 38 602 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 288 000 € | 61 042 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 86 242 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 136 €/mois | 3 442 €/mois | 340 800 € | 113 842 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE FAUGA ↘ -11.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE FAUGA Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LE FAUGAComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE FAUGA
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235 000 € | 2 350 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 NOE
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239 900 € | 2 399 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 NOE
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239 990 € | 2 400 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 NOE
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239 990 € | 2 400 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SULPICE SUR LEZE
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240 000 € | 2 182 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SULPICE SUR LEZE
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230 000 € | 1 840 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 ST SULPICE SUR LEZE
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240 000 € | 1 920 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SULPICE SUR LEZE
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240 000 € | 1 920 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SULPICE SUR LEZE
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240 000 € | 1 920 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 LONGAGES
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229 000 € | 2 337 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGAGES
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229 000 € | 2 337 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGAGES
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229 000 € | 2 337 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 CAPENS
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228 066 € | 2 401 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ST HILAIRE
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242 850 € | 2 404 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ST HILAIRE
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242 850 € | 2 404 € | 101 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 3 Rue Cerizols | 227 000 € | 95 m² | 2 389 € |
| 31/03/2025 | 2 Che Du Bac | 210 000 € | 120 m² | 1 750 € |
| 21/03/2025 | 28 Che Binagret | 206 450 € | 107 m² | 1 929 € |
| 23/01/2025 | 28 Rue Des Peupliers | 230 400 € | 80 m² | 2 880 € |
| 27/12/2024 | 38 Rue Des Peupliers | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 26/12/2024 | 28 Che De La Gare | 305 300 € | 91 m² | 3 355 € |
| 04/12/2024 | 58 Che Binagret | 171 000 € | 82 m² | 2 085 € |
| 23/10/2024 | 6 Che De Cuqs | 285 000 € | 120 m² | 2 375 € |
| 29/08/2024 | 20b Che Du Bac | 308 198 € | 103 m² | 2 992 € |
| 25/07/2024 | 9000f Roucade | 264 151 € | 100 m² | 2 642 € |
| 05/07/2024 | 8 Rue Cerizols | 291 000 € | 118 m² | 2 466 € |
| 24/05/2024 | 2b Che Frantoupin | 291 000 € | 113 m² | 2 575 € |
| 29/03/2024 | 15 All De La Mandre | 149 985 € | 87 m² | 1 724 € |
| 05/01/2024 | 2 Rue Des Muriers | 201 960 € | 91 m² | 2 219 € |
| 15/12/2023 | 1b Rue Des Pyrenees | 250 500 € | 93 m² | 2 694 € |