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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
LE COUDRAYVotre agence Century21 Maitrejean immobilier vous propose à la vente cet appartement en très bon état dans une résidence récente et bien entretenue proche de toutes les c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 173 €/mois | 6 585 €/mois | 182 532 € | 18 901 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 595 €/mois | 4 833 €/mois | 191 400 € | 27 769 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 44 089 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 209 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 869 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LE COUDRAY ↗ +1.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LE COUDRAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LE COUDRAY
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169 000 € | 2 600 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LE COUDRAY
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169 000 € | 2 600 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LE COUDRAY
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169 900 € | 2 655 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LE COUDRAY
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169 900 € | 2 697 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LE COUDRAY
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169 900 € | 2 697 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LE COUDRAY
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169 900 € | 2 697 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LE COUDRAY
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169 900 € | 2 697 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 2 All Des Bosquets | 157 000 € | 62 m² | 2 532 € |
| 10/06/2025 | 6 Pl De L'abbe Franz Stock | 132 500 € | 46 m² | 2 880 € |
| 19/05/2025 | 10 Av De L'europe | 167 200 € | 86 m² | 1 944 € |
| 19/12/2024 | 4 Rue De Voves | 163 900 € | 68 m² | 2 410 € |
| 05/12/2024 | 6 Pl De L'abbe Franz Stock | 119 000 € | 47 m² | 2 532 € |
| 26/10/2024 | 6 Pl De L'abbe Franz Stock | 125 000 € | 50 m² | 2 500 € |
| 08/10/2024 | 2 All Des Bosquets | 155 000 € | 62 m² | 2 500 € |
| 17/09/2024 | 46 Av De L'europe | 144 000 € | 62 m² | 2 323 € |
| 30/08/2024 | 120 Rue De Voves | 283 000 € | 85 m² | 3 329 € |
| 23/08/2024 | 7 Av De L'europe | 131 000 € | 76 m² | 1 724 € |
| 07/08/2024 | 17 Av De L'europe | 163 000 € | 61 m² | 2 672 € |
| 19/07/2024 | 1 Av De L'europe | 178 000 € | 60 m² | 2 967 € |
| 02/07/2024 | 37 Rue Des Bellangeres | 129 000 € | 69 m² | 1 870 € |
| 02/07/2024 | 2 Rue Felix Tasseau | 264 850 € | 70 m² | 3 784 € |
| 27/06/2024 | 14 Av De L'europe | 172 000 € | 69 m² | 2 493 € |