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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
Découvrez cet élégant appartement de 63,79 m², idéalement situé au cœur de la charmante ville du Coudray. Parfaitement agencé, il offre un cadre de vie moderne, calme et lu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 185 €/mois | 6 621 €/mois | 183 540 € | 19 047 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 604 €/mois | 4 861 €/mois | 192 480 € | 27 987 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 160 €/mois | 3 515 €/mois | 208 800 € | 44 307 € | 3,30% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 62 547 € | 3,40% |
| 25 ans | 819 €/mois | 2 482 €/mois | 245 700 € | 81 207 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LE COUDRAY ↗ +1.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LE COUDRAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVEHR Actuel
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169 900 € | - |
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#aVEHQ
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169 900 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LE COUDRAY
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169 900 € | 2 697 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LE COUDRAY
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169 900 € | 2 697 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LE COUDRAY
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T3 LE COUDRAY
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169 000 € | 2 600 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LE COUDRAY
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169 000 € | 2 600 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LE COUDRAY
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169 000 € | 2 561 € | 66 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 2 All Des Bosquets | 157 000 € | 62 m² | 2 532 € |
| 10/06/2025 | 6 Pl De L'abbe Franz Stock | 132 500 € | 46 m² | 2 880 € |
| 12/02/2025 | 10 Av De L'europe | 88 000 € | 44 m² | 2 000 € |
| 19/12/2024 | 4 Rue De Voves | 163 900 € | 68 m² | 2 410 € |
| 05/12/2024 | 6 Pl De L'abbe Franz Stock | 119 000 € | 47 m² | 2 532 € |
| 26/10/2024 | 6 Pl De L'abbe Franz Stock | 125 000 € | 50 m² | 2 500 € |
| 08/10/2024 | 2 All Des Bosquets | 155 000 € | 62 m² | 2 500 € |
| 17/09/2024 | 46 Av De L'europe | 144 000 € | 62 m² | 2 323 € |
| 23/08/2024 | 7 Av De L'europe | 131 000 € | 76 m² | 1 724 € |
| 07/08/2024 | 17 Av De L'europe | 163 000 € | 61 m² | 2 672 € |
| 19/07/2024 | 1 Av De L'europe | 178 000 € | 60 m² | 2 967 € |
| 02/07/2024 | 37 Rue Des Bellangeres | 129 000 € | 69 m² | 1 870 € |
| 02/07/2024 | 2 Rue Felix Tasseau | 264 850 € | 70 m² | 3 784 € |
| 27/06/2024 | 14 Av De L'europe | 172 000 € | 69 m² | 2 493 € |
| 15/03/2024 | 120 Rue De Voves | 187 000 € | 69 m² | 2 710 € |