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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 139 m²
LE CELLIER - MAISON 6 PIECES - 139M2 - 4 CHAMBRES - 1500M2 TERRAIN - PISCINE Delphine GUIST'HAU agence Efficity, vous présente cette magnifique maison baignée de LUMIERE située dan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 754 €/mois | 17 436 €/mois | 483 336 € | 50 112 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 223 €/mois | 12 797 €/mois | 506 760 € | 73 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 549 900 € | 116 676 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 490 €/mois | 7 545 €/mois | 597 600 € | 164 376 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 647 100 € | 213 876 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE CELLIER ↘ -0.8% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LE CELLIER
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450 000 € | 3 237 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CELLIER
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450 000 € | 3 237 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CELLIER
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450 000 € | 3 237 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CELLIER
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450 000 € | 3 237 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T7 LE CELLIER
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447 200 € | 2 962 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T6 LE CELLIER
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445 789 € | 2 752 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CELLIER
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445 000 € | 2 928 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CELLIER
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445 000 € | 2 928 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T7 LIGNE
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457 132 € | 3 048 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 LE CELLIER
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438 640 € | 2 742 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CELLIER
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438 640 € | 2 742 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CELLIER
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438 640 € | 2 742 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 LIGNE
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437 750 € | 2 575 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T9 ST MARS DU DESERT
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432 775 € | 3 113 € | 139 m² | 9 | Voir |
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T6 ST MARS DU DESERT
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473 496 € | 2 997 € | 158 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 8 Rue Rene Chenu De Clermont | 322 000 € | 152 m² | 2 118 € |
| 18/04/2025 | 51 Rte Du Rochart | 195 000 € | 123 m² | 1 585 € |
| 27/03/2025 | 15b Che Du Jusson | 420 000 € | 115 m² | 3 652 € |
| 24/01/2025 | 9c Rue Du Prieure St Philbert | 380 000 € | 122 m² | 3 115 € |
| 21/11/2024 | 245 Rte Des Funeries La Coalerie | 295 000 € | 114 m² | 2 588 € |
| 30/10/2024 | 5772 Le Rocher | 549 000 € | 133 m² | 4 128 € |
| 08/10/2024 | 19 Rue Du Meunier | 320 000 € | 140 m² | 2 286 € |
| 19/08/2024 | 33 All Des Chenes | 450 000 € | 124 m² | 3 629 € |
| 13/08/2024 | 16 Rue Du Tonnelier | 370 000 € | 131 m² | 2 824 € |
| 03/07/2024 | 5566 La Haute Beloriere | 210 000 € | 118 m² | 1 780 € |
| 01/12/2023 | 51 Rue De Bel Air | 435 000 € | 160 m² | 2 719 € |
| 11/09/2023 | 45 Rue De L'ormier | 350 240 € | 116 m² | 3 019 € |
| 21/07/2023 | 11 Rue Des Mazeres | 433 000 € | 157 m² | 2 758 € |
| 11/07/2023 | 135 La Basse Beloriere | 180 000 € | 140 m² | 1 286 € |
| 21/06/2023 | 17 Rue Des Mesanges Bleues | 354 005 € | 118 m² | 3 000 € |