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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 139 m²
vous propose cette maison parfaitement entretenue et idéalement située dans son hameau calme et prisé du Cellier. Cette maison indépendante saura vous charmer par ses beaux volumes...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 754 €/mois | 17 436 €/mois | 483 336 € | 50 112 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 223 €/mois | 12 797 €/mois | 506 760 € | 73 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 549 900 € | 116 676 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 490 €/mois | 7 545 €/mois | 597 600 € | 164 376 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 647 100 € | 213 876 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE CELLIER ↘ -0.8% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LE CELLIER
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450 000 € | 3 237 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CELLIER
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450 000 € | 3 237 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CELLIER
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450 000 € | 3 237 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CELLIER
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450 000 € | 3 237 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T7 LE CELLIER
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447 200 € | 2 962 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T6 LE CELLIER
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445 789 € | 2 752 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CELLIER
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445 000 € | 2 928 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CELLIER
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445 000 € | 2 928 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T7 LIGNE
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457 132 € | 3 048 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 LE CELLIER
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438 640 € | 2 742 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CELLIER
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438 640 € | 2 742 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CELLIER
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438 640 € | 2 742 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 LIGNE
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437 750 € | 2 575 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T9 ST MARS DU DESERT
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432 775 € | 3 113 € | 139 m² | 9 | Voir |
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T6 ST MARS DU DESERT
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473 496 € | 2 997 € | 158 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 8 Rue Rene Chenu De Clermont | 322 000 € | 152 m² | 2 118 € |
| 18/04/2025 | 51 Rte Du Rochart | 195 000 € | 123 m² | 1 585 € |
| 27/03/2025 | 15b Che Du Jusson | 420 000 € | 115 m² | 3 652 € |
| 24/01/2025 | 9c Rue Du Prieure St Philbert | 380 000 € | 122 m² | 3 115 € |
| 21/11/2024 | 245 Rte Des Funeries La Coalerie | 295 000 € | 114 m² | 2 588 € |
| 30/10/2024 | 5772 Le Rocher | 549 000 € | 133 m² | 4 128 € |
| 08/10/2024 | 19 Rue Du Meunier | 320 000 € | 140 m² | 2 286 € |
| 19/08/2024 | 33 All Des Chenes | 450 000 € | 124 m² | 3 629 € |
| 13/08/2024 | 16 Rue Du Tonnelier | 370 000 € | 131 m² | 2 824 € |
| 03/07/2024 | 5566 La Haute Beloriere | 210 000 € | 118 m² | 1 780 € |
| 01/12/2023 | 51 Rue De Bel Air | 435 000 € | 160 m² | 2 719 € |
| 11/09/2023 | 45 Rue De L'ormier | 350 240 € | 116 m² | 3 019 € |
| 21/07/2023 | 11 Rue Des Mazeres | 433 000 € | 157 m² | 2 758 € |
| 11/07/2023 | 135 La Basse Beloriere | 180 000 € | 140 m² | 1 286 € |
| 21/06/2023 | 17 Rue Des Mesanges Bleues | 354 005 € | 118 m² | 3 000 € |