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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 69 m²
Stéphanie de Votre Agence LAFORET de CARROS les Plans vous propose en nouveauté et en exclusivité :cet Appartement au charme atypique situé dans maison de village à 20 min de Nice ...
20 Grand Rue 06510 Le Broc
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 192 €/mois | 9 673 €/mois | 268 128 € | 27 816 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 281 160 € | 40 848 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 694 €/mois | 5 133 €/mois | 304 920 € | 64 608 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 381 €/mois | 4 185 €/mois | 331 440 € | 91 128 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 788 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Appartement 3 pièces, LE BROC → 0% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LE BROC Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LE BROC
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235 000 € | 3 615 € | 65 m² | 3 | Voir |
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235 000 € | 3 672 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T4 CARROS
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228 000 € | 3 353 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T3 CARROS
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225 000 € | 3 358 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 CARROS
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T3 CARROS
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215 000 € | 3 308 € | 65 m² | 3 | Voir |
4 ventes réelles — Appartements de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/08/2024 | 11 Gr Grande Rue | 143 500 € | 60 m² | 2 392 € |
| 08/08/2024 | 2 Pl Du Vallat | 111 000 € | 57 m² | 1 947 € |
| 30/11/2023 | 20 Gr Grande Rue | 84 850 € | 53 m² | 1 601 € |
| 10/07/2023 | 3497 Rte Pont Charles Albert | 440 000 € | 80 m² | 5 500 € |