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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Nichée au coeur du charmant village de Lavérune, cette maison de village atypique, entièrement rénovée, allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne. Dès l'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LAVERUNE
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399 000 € | 2 494 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 LAVERUNE
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399 000 € | 2 494 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 LAVERUNE
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399 000 € | 2 660 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T8 LAVERUNE
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357 000 € | 2 532 € | 141 m² | 8 | Voir |
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T8 LAVERUNE
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357 000 € | 2 532 € | 141 m² | 8 | Voir |
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T8 LAVERUNE
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357 000 € | 2 532 € | 141 m² | 8 | Voir |
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T8 LAVERUNE
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357 000 € | 2 532 € | 141 m² | 8 | Voir |
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T8 LAVERUNE
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357 000 € | 2 532 € | 141 m² | 8 | Voir |
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T8 LAVERUNE
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357 000 € | 2 532 € | 141 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 06/02/2025 | 5 Rue Du Pointu | 360 000 € | 141 m² | 2 553 € |
| 20/12/2024 | 2 Rue Des Polyanthas | 300 000 € | 130 m² | 2 308 € |
| 18/06/2024 | 4 Rue Du Stade | 330 000 € | 150 m² | 2 200 € |
| 31/07/2023 | 6 Rue Du Tertre | 587 050 € | 120 m² | 4 892 € |