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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
Pour tout renseignement, contactez uniquement StéphanePRUD'HOMME.O6 86 28 27 97 (laissez un message si besoin) Vous souhaitez devenir propriétaire Crée depuis 1989 ,Résidences Pi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 555 €/mois | 10 773 €/mois | 298 620 € | 30 957 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 609 €/mois | 7 906 €/mois | 313 080 € | 45 417 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 887 €/mois | 5 718 €/mois | 339 660 € | 71 997 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 539 €/mois | 4 664 €/mois | 369 360 € | 101 697 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 399 900 € | 132 237 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAVERSINES ↘ -9.8% sur 24 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LAVERSINES
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277 373 € | 2 477 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 BRESLES
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279 000 € | 2 325 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 HAUDIVILLERS
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270 000 € | 2 030 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 BRESLES
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270 000 € | 2 030 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T5 ROCHY CONDE
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270 000 € | 2 455 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ROCHY CONDE
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270 000 € | 2 455 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BONLIER
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267 500 € | 2 477 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 ROCHY CONDE
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259 500 € | 2 317 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 ROCHY CONDE
|
259 500 € | 2 317 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROCHY CONDE
|
259 500 € | 2 317 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 ROCHY CONDE
|
259 500 € | 2 317 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 BRESLES
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258 000 € | 2 367 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T5 LITZ
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299 000 € | 2 215 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 LITZ
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299 000 € | 2 215 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 BRESLES
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253 000 € | 2 200 € | 115 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2024 | 23 Rue De Bresles | 213 000 € | 112 m² | 1 902 € |
| 08/08/2024 | 2 Imp De Boissonval | 170 000 € | 105 m² | 1 619 € |
| 27/04/2024 | 10 Rue Saint Martin | 248 950 € | 106 m² | 2 349 € |
| 22/03/2024 | 7 Imp Des Dimes | 256 000 € | 99 m² | 2 586 € |
| 05/03/2024 | 31a Rue De Fouquerolles | 82 500 € | 104 m² | 793 € |
| 27/10/2023 | 36 Rue Des Saules | 105 000 € | 115 m² | 913 € |