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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 192 m²
iad France - Ana De Oliveira vous propose: Maison loft spacieuse avec terrasse et vue – LavelanetSituée dans une rue paisible de Lavelanet, petite ville de 6 000 habitants disposan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 545 €/mois | 7 712 €/mois | 213 780 € | 22 185 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 868 €/mois | 5 661 €/mois | 224 160 € | 32 565 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 351 €/mois | 4 094 €/mois | 243 180 € | 51 585 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 264 240 € | 72 645 € | 3,40% |
| 25 ans | 954 €/mois | 2 891 €/mois | 286 200 € | 94 605 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAVELANET ↗ +4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LAVELANET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LAVELANETComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bd6Jn Actuel
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198 000 € | - |
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#abLRC
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190 000 € | -4,0% |
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#bdbmB
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198 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LAVELANET
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198 000 € | 1 031 € | 192 m² | 5 | Voir |
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T8 ST JEAN D AIGUES VIVES
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175 000 € | 941 € | 186 m² | 8 | Voir |
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8 ventes réelles — Maisons de 153 à 230 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 122a Rue Jean Jaures | 25 000 € | 170 m² | 147 € |
| 25/09/2024 | 21 Rue Rene Cassin | 85 000 € | 195 m² | 436 € |
| 19/08/2024 | 29 Rue De Verdun | 71 900 € | 210 m² | 342 € |
| 08/07/2024 | 33 Rue Jacquard | 97 000 € | 215 m² | 451 € |
| 27/03/2024 | 13 Av Leon Blum | 80 000 € | 160 m² | 500 € |
| 27/07/2023 | 5 Cite Les Vignes | 158 200 € | 163 m² | 971 € |
| 05/06/2023 | 22b Rue Rene Cassin | 85 000 € | 180 m² | 472 € |
| 20/04/2023 | 30 Rue Mermoz | 222 000 € | 206 m² | 1 078 € |