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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 192 m²
Votre agence Arthurimmo de Lavelanet vous propose à la vente ce bien composé de superbes espaces ! L'entrée donne accès direct à un beau garage d'environ 68 m², un bureau ainsi qu'...
7bis Rue de l’Hirondelle 09300 Lavelanet
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 443 €/mois | 7 403 €/mois | 205 212 € | 21 292 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 793 €/mois | 5 433 €/mois | 215 160 € | 31 240 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 233 460 € | 49 540 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 253 680 € | 69 760 € | 3,40% |
| 25 ans | 916 €/mois | 2 776 €/mois | 274 800 € | 90 880 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LAVELANET ↘ -0.2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#abLRC Actuel
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190 000 € | - |
|
#bd6Jn
|
198 000 € | +4,2% |
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#bdbmB
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198 000 € | +4,2% |
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8 ventes réelles — Maisons de 153 à 230 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 122a Rue Jean Jaures | 25 000 € | 170 m² | 147 € |
| 25/09/2024 | 21 Rue Rene Cassin | 85 000 € | 195 m² | 436 € |
| 19/08/2024 | 29 Rue De Verdun | 71 900 € | 210 m² | 342 € |
| 08/07/2024 | 33 Rue Jacquard | 97 000 € | 215 m² | 451 € |
| 27/03/2024 | 13 Av Leon Blum | 80 000 € | 160 m² | 500 € |
| 27/07/2023 | 5 Cite Les Vignes | 158 200 € | 163 m² | 971 € |
| 05/06/2023 | 22b Rue Rene Cassin | 85 000 € | 180 m² | 472 € |
| 20/04/2023 | 30 Rue Mermoz | 222 000 € | 206 m² | 1 078 € |