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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 190 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 382 €/mois | 16 309 €/mois | 452 088 € | 47 517 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 953 €/mois | 11 979 €/mois | 474 360 € | 69 789 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 862 €/mois | 8 673 €/mois | 515 160 € | 110 589 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 336 €/mois | 7 079 €/mois | 560 640 € | 156 069 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 036 €/mois | 6 170 €/mois | 610 800 € | 206 229 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LAVAUR ↗ +2.7% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LAVAUR Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, LAVAURComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfRKs Actuel
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420 000 € | - |
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#btUKZ
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420 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 GIROUSSENS
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420 000 € | 2 333 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 LAVAUR
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420 000 € | 2 211 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 GIROUSSENS
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420 000 € | 2 333 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T7 LAVAUR
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429 000 € | 2 383 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T6 LAVAUR
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399 000 € | 2 217 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T7 LAVAUR
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397 000 € | 1 805 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T6 LAVAUR
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396 900 € | 1 733 € | 229 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 62 Rte Du Pech | 381 900 € | 160 m² | 2 387 € |
| 20/09/2025 | 11 Rue Du Parc De La Planette | 128 781 € | 170 m² | 758 € |
| 24/06/2025 | 4 Rte De Toulouse | 230 720 € | 165 m² | 1 398 € |
| 10/06/2025 | 29 Av Georges Spenale | 237 000 € | 154 m² | 1 539 € |
| 16/05/2025 | 6 Rue D Escaluffe | 150 000 € | 183 m² | 820 € |
| 17/04/2025 | 44 Av Georges Pompidou | 235 000 € | 205 m² | 1 146 € |
| 25/02/2025 | 16 Av Yves Casse | 360 350 € | 190 m² | 1 897 € |
| 18/02/2025 | 18 Rue Du General Pijon | 288 720 € | 175 m² | 1 650 € |
| 18/02/2025 | 38 Av Pierre Fabre | 215 023 € | 160 m² | 1 344 € |
| 11/10/2024 | 11 Rue De L Ecole | 500 000 € | 168 m² | 2 976 € |
| 30/09/2024 | 28 Imp Des Chenes | 388 500 € | 155 m² | 2 506 € |
| 24/09/2024 | 37 Av Du Docteur Guiraud | 370 500 € | 167 m² | 2 219 € |
| 20/09/2024 | 48 Av Augustin Malroux | 475 000 € | 201 m² | 2 363 € |
| 05/07/2024 | 16 Rue Villeneuve | 408 700 € | 200 m² | 2 044 € |
| 27/06/2024 | 177 Che De Borde Neuve | 479 050 € | 160 m² | 2 994 € |