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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 280 m²
580 000 - 280 m² habitables - Parcelle de 3 600 m² Située au coeur de Lavaur, avec une visibilité remarquable, cette élégante propriété des années 30 offre un charme rare et un pot...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 412 €/mois | 22 461 €/mois | 622 608 € | 64 540 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 440 €/mois | 16 485 €/mois | 652 800 € | 94 732 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 935 €/mois | 11 924 €/mois | 708 300 € | 150 232 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 208 €/mois | 9 721 €/mois | 769 920 € | 211 852 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 779 €/mois | 8 421 €/mois | 833 700 € | 275 632 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b2HtS Actuel
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580 000 € | - |
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#ag394
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529 000 € | -8,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 LAVAUR
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595 000 € | 2 125 € | 280 m² | 8 | Voir |
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T10 ST AGNAN
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595 000 € | 1 787 € | 333 m² | 10 | Voir |
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T10 ST AGNAN
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595 000 € | 1 787 € | 333 m² | 10 | Voir |
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T10 ST AGNAN
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595 000 € | 1 787 € | 333 m² | 10 | Voir |
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595 000 € | 2 140 € | 278 m² | 8 | Voir |
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T8 MASSAC SERAN
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549 000 € | 1 782 € | 308 m² | 10 | Voir |
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T8 LAVAUR
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529 000 € | 1 889 € | 280 m² | 8 | Voir |
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T8 LAVAUR
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529 000 € | 1 889 € | 280 m² | 8 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 224 à 336 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/09/2024 | 517 Rte De Poudeous | 682 700 € | 302 m² | 2 261 € |