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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 125 m²
Découvrez notre modèle Jade, maison de plain-pied de 125m² ! Avec ses caractéristiques modernes et son agencement astucieux, cette maison est parfaite pour les familles à la recher...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 728 €/mois | 11 297 €/mois | 313 152 € | 32 420 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 737 €/mois | 8 294 €/mois | 328 440 € | 47 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 356 220 € | 75 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 387 360 € | 106 628 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 398 €/mois | 4 236 €/mois | 419 400 € | 138 668 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LAVAUR ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LAVAUR Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LAVAURComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LAVAUR
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290 000 € | 2 000 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVAUR
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290 000 € | 2 000 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 VIVIERS LES LAVAUR
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290 000 € | 1 908 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T6 ST LIEUX LES LAVAUR
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292 000 € | 2 281 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T5 ST LIEUX LES LAVAUR
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290 000 € | 2 283 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LIEUX LES LAVAUR
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T5 ST LIEUX LES LAVAUR
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290 000 € | 2 283 € | 127 m² | 5 | Voir |
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290 000 € | 2 283 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T6 CABANES
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289 000 € | 2 223 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 LAVAUR
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293 470 € | 2 446 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 FIAC
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286 000 € | 1 869 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T6 LAVAUR
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299 000 € | 2 199 € | 136 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 2 Imp Des Colombes | 361 900 € | 120 m² | 3 016 € |
| 30/04/2025 | 7b Imp Du Cervi | 263 400 € | 139 m² | 1 895 € |
| 11/04/2025 | 2 Rue Des Soignants 2020 | 210 000 € | 143 m² | 1 469 € |
| 05/03/2025 | 318 Che D'en Buffo | 319 400 € | 150 m² | 2 129 € |
| 28/02/2025 | 12 Av Georges Pompidou | 155 491 € | 100 m² | 1 555 € |
| 14/02/2025 | 601 Imp De La Gravette | 225 405 € | 121 m² | 1 863 € |
| 05/02/2025 | 10 Che De La Colline | 269 280 € | 105 m² | 2 565 € |
| 15/01/2025 | 31 Rue Du Parc De La Planette | 252 621 € | 122 m² | 2 071 € |
| 13/01/2025 | 6303 Rte Pierre Fabre | 227 500 € | 103 m² | 2 209 € |
| 30/12/2024 | 61 Rue Des Pommiers | 244 900 € | 128 m² | 1 913 € |
| 23/12/2024 | 2 Rue Castel Florit | 315 600 € | 124 m² | 2 545 € |
| 19/11/2024 | 20 Rue Saint-barthelemy | 175 600 € | 100 m² | 1 756 € |
| 12/11/2024 | 9b Imp Du Cervi | 310 000 € | 138 m² | 2 246 € |
| 07/11/2024 | 23 Rue D En Germier | 230 000 € | 141 m² | 1 631 € |
| 06/11/2024 | 12 Av Pierre Fabre | 153 500 € | 110 m² | 1 395 € |