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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
LAVAL, dans un quartier calme, en impasse et proche du centre-ville, maison en bon état d'environ 140 m² comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée récente, beau salon séjour a...
5 Rue Henri Gallard 53000 Laval
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 464 €/mois | 10 497 €/mois | 290 976 € | 30 144 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 543 €/mois | 7 706 €/mois | 305 160 € | 44 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 331 020 € | 70 188 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 359 760 € | 98 928 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 299 €/mois | 3 936 €/mois | 389 700 € | 128 868 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LAVAL ↗ +1.8% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, LAVALComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9Mej Actuel
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270 250 € | - |
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#b9oFF
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270 250 € | - |
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#aZGE7
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270 250 € | - |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LAVAL
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270 250 € | 1 930 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LAVAL
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264 900 € | 1 962 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 LAVAL
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264 900 € | 1 962 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 LAVAL
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262 900 € | 1 764 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T7 LAVAL
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262 900 € | 1 764 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T6 LAVAL
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260 900 € | 1 918 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 LAVAL
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260 900 € | 1 918 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T7 LAVAL
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258 500 € | 1 668 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 LAVAL
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254 040 € | 1 682 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 LAVAL
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247 150 € | 1 901 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 LAVAL
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241 500 € | 1 789 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 LAVAL
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241 500 € | 1 789 € | 135 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 48 Rue Jules Ferry | 245 000 € | 120 m² | 2 042 € |
| 04/06/2025 | 54 Rue Du Commandant P. Kieffer | 221 500 € | 114 m² | 1 943 € |
| 27/05/2025 | 42 All Marc Sangnier | 174 000 € | 134 m² | 1 299 € |
| 16/05/2025 | 36 Rue St-jean | 312 000 € | 138 m² | 2 261 € |
| 03/04/2025 | 27 Rue De Vatava | 260 000 € | 137 m² | 1 898 € |
| 31/03/2025 | 6 Imp Jamet Neveu | 420 000 € | 126 m² | 3 333 € |
| 28/03/2025 | 59 Rue St-jean | 325 900 € | 113 m² | 2 884 € |
| 28/03/2025 | 37 Rue Rivault De Fleurance | 230 433 € | 117 m² | 1 970 € |
| 27/03/2025 | 2 All Gabriel Andouard | 283 000 € | 132 m² | 2 144 € |
| 24/03/2025 | 11 Av Robert Buron | 329 860 € | 115 m² | 2 868 € |
| 05/03/2025 | 12 All Des Ribaudieres | 190 000 € | 122 m² | 1 557 € |
| 04/03/2025 | 8 Pl Jules Basle | 210 000 € | 139 m² | 1 511 € |
| 18/02/2025 | 50b Rue Marie-olympe De Gouges | 295 000 € | 125 m² | 2 360 € |
| 13/02/2025 | 48 Rue Alfred De Vigny | 230 000 € | 130 m² | 1 769 € |
| 05/02/2025 | 4 Rue Leo Lagrange | 70 000 € | 120 m² | 583 € |