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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
Nouveauté à la vente !Nous vous proposons ce pavillon entièrement de plain-pied offrant une cuisine aménagée équipée ouverte sur la pièce à vivre, trois chambres avec placard, sall...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 035 €/mois | 9 197 €/mois | 254 940 € | 26 400 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 228 €/mois | 6 752 €/mois | 267 360 € | 38 820 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 611 €/mois | 4 882 €/mois | 289 980 € | 61 440 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 314 €/mois | 3 982 €/mois | 315 360 € | 86 820 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 138 €/mois | 3 448 €/mois | 341 400 € | 112 860 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAVAL ↘ -9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LAVAL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LAVALComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LAVAL
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238 000 € | 2 333 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T5 LAVAL
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239 000 € | 2 276 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVAL
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239 000 € | 2 276 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVAL
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231 400 € | 2 436 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVAL
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231 400 € | 2 436 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVAL
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231 400 € | 2 410 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T6 LAVAL
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241 900 € | 2 068 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T5 LAVAL
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231 400 € | 1 995 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVAL
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246 750 € | 2 653 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVAL
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224 900 € | 2 227 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVAL
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224 900 € | 2 227 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVAL
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224 900 € | 2 227 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVAL
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249 000 € | 2 327 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVAL
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249 000 € | 2 327 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T6 LAVAL
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250 950 € | 2 367 € | 106 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 24 Rue Du Verger | 198 000 € | 76 m² | 2 605 € |
| 23/06/2025 | 49 Rue Vincent Auriol | 230 000 € | 102 m² | 2 255 € |
| 20/06/2025 | 12f Rue Robert Hardy | 150 000 € | 82 m² | 1 829 € |
| 13/06/2025 | 89 Che De Sainte Helene | 359 000 € | 92 m² | 3 902 € |
| 04/06/2025 | 54 Rue Du Commandant P. Kieffer | 221 500 € | 114 m² | 1 943 € |
| 03/06/2025 | 131 Bd Frederic Chaplet | 185 000 € | 110 m² | 1 682 € |
| 27/05/2025 | 69 Rue De L Ermitage | 197 500 € | 90 m² | 2 194 € |
| 23/05/2025 | 33 Rue Piednoir | 165 000 € | 102 m² | 1 618 € |
| 22/04/2025 | 7 Rue Du Point Du Jour | 185 000 € | 87 m² | 2 126 € |
| 22/04/2025 | 20 Rue Charles Gounod | 207 000 € | 86 m² | 2 407 € |
| 22/04/2025 | 25 Rue De La Fuye | 245 000 € | 101 m² | 2 426 € |
| 15/04/2025 | 62 Che Des Merceries | 160 000 € | 83 m² | 1 928 € |
| 31/03/2025 | 46 Rue Albert Thiry | 215 000 € | 107 m² | 2 009 € |
| 28/03/2025 | 19 Rue Echelle Marteau | 255 000 € | 100 m² | 2 550 € |
| 28/03/2025 | 59 Rue St-jean | 325 900 € | 113 m² | 2 884 € |