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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Sandra Bouglé vous propose une maison neuve mitoyenne de 100m² dans un quartier récent. Vous découvrirez une maison neuve très lumineuse avec une pièce de vie et une cuisine ouvert...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 440 €/mois | 7 394 €/mois | 204 960 € | 21 243 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 791 €/mois | 5 427 €/mois | 214 920 € | 31 203 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 233 100 € | 49 383 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 253 440 € | 69 723 € | 3,40% |
| 25 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 274 500 € | 90 783 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAVAL ↘ -9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LAVAL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LAVALComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#atNFM Actuel
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189 900 € | - |
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#ak0U9
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189 900 € | - |
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#avKWQ
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189 900 € | - |
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#aJD7e
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189 900 € | - |
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#baleF
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189 900 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LAVAL
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189 900 € | 1 899 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVAL
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189 900 € | 1 899 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVAL
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189 900 € | 1 899 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVAL
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189 900 € | 1 899 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVAL
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189 900 € | 1 899 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVAL
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189 900 € | 1 899 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVAL
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189 900 € | 1 899 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVAL
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189 900 € | 1 899 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVAL
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189 000 € | 1 989 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVAL
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189 000 € | 1 989 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVAL
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191 160 € | 1 620 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVAL
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187 200 € | 1 891 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVAL
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183 800 € | 1 671 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVAL
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183 800 € | 1 671 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 LAVAL
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182 000 € | 1 625 € | 112 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 49 Rue Vincent Auriol | 230 000 € | 102 m² | 2 255 € |
| 20/06/2025 | 12f Rue Robert Hardy | 150 000 € | 82 m² | 1 829 € |
| 17/06/2025 | 48 Rue Jules Ferry | 245 000 € | 120 m² | 2 042 € |
| 13/06/2025 | 89 Che De Sainte Helene | 359 000 € | 92 m² | 3 902 € |
| 04/06/2025 | 54 Rue Du Commandant P. Kieffer | 221 500 € | 114 m² | 1 943 € |
| 03/06/2025 | 131 Bd Frederic Chaplet | 185 000 € | 110 m² | 1 682 € |
| 27/05/2025 | 69 Rue De L Ermitage | 197 500 € | 90 m² | 2 194 € |
| 23/05/2025 | 33 Rue Piednoir | 165 000 € | 102 m² | 1 618 € |
| 22/04/2025 | 20 Rue Charles Gounod | 207 000 € | 86 m² | 2 407 € |
| 22/04/2025 | 25 Rue De La Fuye | 245 000 € | 101 m² | 2 426 € |
| 22/04/2025 | 7 Rue Du Point Du Jour | 185 000 € | 87 m² | 2 126 € |
| 15/04/2025 | 62 Che Des Merceries | 160 000 € | 83 m² | 1 928 € |
| 31/03/2025 | 46 Rue Albert Thiry | 215 000 € | 107 m² | 2 009 € |
| 28/03/2025 | 59 Rue St-jean | 325 900 € | 113 m² | 2 884 € |
| 28/03/2025 | 37 Rue Rivault De Fleurance | 230 433 € | 117 m² | 1 970 € |