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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 175 m²
Maison surélevée : cuisine équipée, salon, séjour avec cheminée insert, un bureau ,wc. Etage 1 : trois chambres avec point d’eau, salle de bain,wc.Sous-sol : cuisine d’été , linger...
25 Rue Georgette Guesdon 53000 Laval
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 410 €/mois | 16 394 €/mois | 454 440 € | 47 086 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 971 €/mois | 12 033 €/mois | 476 520 € | 69 166 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 872 €/mois | 8 703 €/mois | 516 960 € | 109 606 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 342 €/mois | 7 097 €/mois | 562 080 € | 154 726 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 028 €/mois | 6 145 €/mois | 608 400 € | 201 046 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LAVAL ↗ +1.8% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, LAVALComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9WtPp Actuel
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422 900 € | - |
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#ar8u8
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423 650 € | +0,2% |
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#9YEer
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423 650 € | +0,2% |
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#a9AZl
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422 900 € | - |
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#azk4D
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422 900 € | - |
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T8 LAVAL
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T8 LAVAL
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T8 LAVAL
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T6 LAVAL
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420 000 € | 2 500 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 LAVAL
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T8 LAVAL
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399 000 € | 2 347 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 LAVAL
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399 000 € | 2 347 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T9 LAVAL
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360 000 € | 1 957 € | 184 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 131 Bd Leon Bollee | 195 000 € | 205 m² | 951 € |
| 06/03/2025 | 42 Rue Du Mans | 170 000 € | 175 m² | 971 € |
| 24/02/2025 | 50 Rue Notre Dame De Pritz | 305 000 € | 200 m² | 1 525 € |
| 03/02/2025 | 20 Bd Henri Becquerel | 273 000 € | 145 m² | 1 883 € |
| 03/02/2025 | 31 Rue Des Bouchers | 275 000 € | 170 m² | 1 618 € |
| 30/01/2025 | 20 Rue De Lore | 505 000 € | 180 m² | 2 806 € |
| 29/01/2025 | 21 Rue De Nantes | 450 000 € | 171 m² | 2 632 € |
| 31/12/2024 | 111 Rue De La Filature | 640 000 € | 182 m² | 3 516 € |
| 30/12/2024 | 44 Rue Magenta | 400 000 € | 144 m² | 2 778 € |
| 23/12/2024 | 42 Rue Du Mans | 130 000 € | 175 m² | 743 € |
| 16/12/2024 | 25 Rue De Baclerie | 350 000 € | 162 m² | 2 160 € |
| 11/12/2024 | 35 Rue De La Fuye | 343 700 € | 146 m² | 2 354 € |
| 09/12/2024 | 13 Rue Ambroise Pare | 416 771 € | 150 m² | 2 778 € |
| 29/11/2024 | 61 Rue De Nantes | 400 000 € | 150 m² | 2 667 € |
| 15/11/2024 | 57 Rue Chanteloup | 390 000 € | 144 m² | 2 708 € |