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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 58 m²
L' Immobilier Cadenet vous propose en exclusivité à Lauris (84160), une maison de village d'environ 58m² idéalement située au calme et à proximité des commerces à pied avec un gran...
3 Rue de l'Armurier 84360 Lauris
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 560 €/mois | 7 758 €/mois | 215 040 € | 22 311 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 879 €/mois | 5 694 €/mois | 225 480 € | 32 751 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 244 620 € | 51 891 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 108 €/mois | 3 358 €/mois | 265 920 € | 73 191 € | 3,40% |
| 25 ans | 960 €/mois | 2 909 €/mois | 288 000 € | 95 271 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LAURIS ↘ -9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LAURIS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/05/2025 | 6171 Iscles De Roque Hauturiere | 340 000 € | 70 m² | 4 857 € |
| 30/04/2025 | 9 Rue Sainte Marguerite | 116 000 € | 60 m² | 1 933 € |
| 01/04/2025 | 22 Les Rousselles | 300 000 € | 70 m² | 4 286 € |
| 31/03/2025 | 25a Rue Des Savonnieres | 100 000 € | 75 m² | 1 333 € |
| 14/03/2025 | 5 Rue Fourment | 245 000 € | 60 m² | 4 083 € |
| 13/02/2025 | 5578 Iscles De Roque Hauturiere | 224 000 € | 63 m² | 3 556 € |
| 19/12/2024 | 6587 Che De Recaute | 225 000 € | 60 m² | 3 750 € |
| 13/12/2024 | 5953 La Crau | 249 000 € | 67 m² | 3 716 € |
| 14/11/2024 | 6466f Rue De L Armurier | 158 660 € | 69 m² | 2 299 € |
| 29/10/2024 | 6219 Grandes Iscles | 368 500 € | 75 m² | 4 913 € |
| 11/10/2024 | 16 Rue Jean D Autant | 159 350 € | 53 m² | 3 007 € |
| 30/08/2024 | 5480 La Jambonne | 362 000 € | 70 m² | 5 171 € |
| 25/07/2024 | 5209 Pl De L Eglise | 147 700 € | 72 m² | 2 051 € |
| 10/07/2024 | 5057 Av Joseph Garnier | 110 000 € | 65 m² | 1 692 € |
| 28/06/2024 | 5808 Retavon | 310 000 € | 74 m² | 4 189 € |