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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 233 m²
iad France - Marie-Christine Lludrigas vous propose: **A LAUNAGUET UN ART DE VIVRE, POUR CETTE RESIDENCE DE CARACTERE** 238 m² de charme, un parc paysager de 2 186 m² et prestation...
4 Impasse le Balados 31140 Launaguet
Probabilité : 82%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 240 €/mois | 24 970 €/mois | 692 160 € | 71 733 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 048 €/mois | 18 327 €/mois | 725 760 € | 105 333 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 375 €/mois | 13 258 €/mois | 787 500 € | 167 073 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 566 €/mois | 10 806 €/mois | 855 840 € | 235 413 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 089 €/mois | 9 361 €/mois | 926 700 € | 306 273 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aBmdr Actuel
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645 000 € | - |
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#aCsAo
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645 000 € | - |
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#aCNSx
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645 000 € | - |
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#b0yUe
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705 000 € | +9,3% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 FONBEAUZARD
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645 000 € | 2 580 € | 250 m² | 9 | Voir |
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T9 AUCAMVILLE
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645 000 € | 2 481 € | 260 m² | 9 | Voir |
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T9 FONBEAUZARD
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645 000 € | 2 580 € | 250 m² | 9 | Voir |
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T9 AUCAMVILLE
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645 000 € | 2 481 € | 260 m² | 9 | Voir |
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T9 FONBEAUZARD
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630 000 € | 2 520 € | 250 m² | 9 | Voir |
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T8 AUCAMVILLE
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590 000 € | 2 489 € | 237 m² | 8 | Voir |
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T9 MONTBERON
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575 000 € | 2 468 € | 233 m² | 9 | Voir |
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T9 MONTBERON
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575 000 € | 2 468 € | 233 m² | 9 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 186 à 279 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2024 | 53 Miramont | 474 200 € | 215 m² | 2 206 € |