Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 220 m²
Située à Lattes, dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant aux portes de Montpellier, cette maison individuelle de 220 m² habitables s'implante sur un terrain généreu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 948 €/mois | 48 327 €/mois | 1 339 632 € | 138 796 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 707 €/mois | 35 476 €/mois | 1 404 840 € | 204 004 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 467 €/mois | 25 658 €/mois | 1 524 060 € | 323 224 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 903 €/mois | 20 918 €/mois | 1 656 720 € | 455 884 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 980 €/mois | 18 121 €/mois | 1 794 000 € | 593 164 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LATTES ↗ +2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#azXJX Actuel
|
1 250 000 € | - |
|
#aH7DR
|
1 165 000 € | -6,8% |
|
#aPUnk
|
1 165 000 € | -6,8% |
|
#aPDK3
|
1 165 000 € | -6,8% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LATTES
|
1 170 000 € | 5 318 € | 220 m² | 6 | Voir |
|
T6 LATTES
|
1 170 000 € | 5 318 € | 220 m² | 6 | Voir |
|
T6 LATTES
|
1 165 000 € | 5 295 € | 220 m² | 6 | Voir |
|
T6 LATTES
|
1 165 000 € | 5 295 € | 220 m² | 6 | Voir |
|
T6 LATTES
|
1 165 000 € | 5 295 € | 220 m² | 6 | Voir |
|
T6 LATTES
|
1 165 000 € | 5 295 € | 220 m² | 6 | Voir |
|
T6 LATTES
|
1 165 000 € | 5 295 € | 220 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 9000 Mas De Jaumes | 906 600 € | 178 m² | 5 093 € |
| 14/06/2024 | 9020 Dom De L Estelle | 1 050 000 € | 208 m² | 5 048 € |
| 14/03/2024 | 9191 Maurin | 950 000 € | 229 m² | 4 148 € |
| 19/07/2023 | 111 Av De Figuiere | 1 150 000 € | 180 m² | 6 389 € |
| 07/07/2023 | 9000 Le Bois | 1 850 000 € | 200 m² | 9 250 € |