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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
MAISON 3 CHAMBRES LATILLÉ GOURDON IMMOBILIER vous propose, EN EXCLUSIVITÉ, sur la commune de Latillé, proche commodités, une maison d’habitation sur deux niveaux, environ 118 m² ha...
12 Rue du Marché 86190 Latillé
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 93 828 € | 9 705 € | 3,15% |
| 10 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 98 400 € | 14 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 593 €/mois | 1 797 €/mois | 106 740 € | 22 617 € | 3,30% |
| 20 ans | 484 €/mois | 1 467 €/mois | 116 160 € | 32 037 € | 3,40% |
| 25 ans | 419 €/mois | 1 270 €/mois | 125 700 € | 41 577 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LATILLE ↗ +1.7% sur 19 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LATILLE Marché équilibréComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/09/2024 | 14 Boisguillon | 195 000 € | 118 m² | 1 653 € |
| 02/08/2024 | 5 Boisguillon | 186 000 € | 125 m² | 1 488 € |
| 17/07/2024 | 6 Rue Des Tilleuls | 155 950 € | 100 m² | 1 560 € |
| 12/12/2023 | 30 Av De La Plaine | 152 000 € | 94 m² | 1 617 € |
| 09/10/2023 | 3 Les Brueres | 205 000 € | 112 m² | 1 830 € |
| 04/10/2023 | 1 La Giborliere | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 15/09/2023 | 66 Rue Du Docteur Roux | 152 000 € | 116 m² | 1 310 € |
| 05/09/2023 | 56 Rue De La Mauvetterie | 164 900 € | 95 m² | 1 736 € |
| 17/07/2023 | 5 Rue De La Borne Aux Moines | 167 000 € | 118 m² | 1 415 € |