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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 164 m²
Dès l'entrée, cette propriété contemporaine inversée impose son style avec élégance et singularité. Les volumes, parfaitement maîtrisés, révèlent une pièce de vie baignée de lumièr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 062 €/mois | 36 552 €/mois | 1 013 208 € | 104 975 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 854 €/mois | 26 830 €/mois | 1 062 480 € | 154 247 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 404 €/mois | 19 406 €/mois | 1 152 720 € | 244 487 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 221 €/mois | 15 821 €/mois | 1 253 040 € | 344 807 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 523 €/mois | 13 706 €/mois | 1 356 900 € | 448 667 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LATHUILE
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945 000 € | 5 762 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T8 GIEZ
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940 000 € | 5 402 € | 174 m² | 8 | Voir |
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T9 DOUSSARD
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930 000 € | 4 697 € | 198 m² | 9 | Voir |
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T6 DOUSSARD
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880 000 € | 5 333 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 DOUSSARD
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T6 LATHUILE
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836 000 € | 4 976 € | 168 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 1430 Rte Du Bout Du Lac | 1 200 000 € | 154 m² | 7 792 € |
| 12/11/2024 | 81e Imp Du Pre Falquet | 950 950 € | 148 m² | 6 425 € |
| 04/04/2024 | 135 Rte Du Bout Du Lac | 575 000 € | 160 m² | 3 594 € |
| 28/03/2024 | 1145 Rte De Saury | 703 250 € | 160 m² | 4 395 € |
| 05/09/2023 | 135d Rte Du Bout Du Lac | 831 420 € | 147 m² | 5 656 € |