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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
DOUSSARD - Maison individuelle avec piscine à vendre en exclusiDoussard - secteur recherché, calme et résidentiel, à seulement 500 mètres du centre du village et de ses commodités ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 234 €/mois | 34 042 €/mois | 943 656 € | 97 781 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 246 €/mois | 24 988 €/mois | 989 520 € | 143 645 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 964 €/mois | 18 073 €/mois | 1 073 520 € | 227 645 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 862 €/mois | 14 733 €/mois | 1 166 880 € | 321 005 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 212 €/mois | 12 764 €/mois | 1 263 600 € | 417 725 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 DOUSSARD
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880 000 € | 5 333 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 LATHUILE
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836 000 € | 4 976 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T9 DOUSSARD
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930 000 € | 4 697 € | 198 m² | 9 | Voir |
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T9 DOUSSARD
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930 000 € | 4 697 € | 198 m² | 9 | Voir |
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T9 DOUSSARD
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930 000 € | 4 697 € | 198 m² | 9 | Voir |
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T9 DOUSSARD
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930 000 € | 4 697 € | 198 m² | 9 | Voir |
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T9 DOUSSARD
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930 000 € | 4 697 € | 198 m² | 9 | Voir |
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T8 GIEZ
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940 000 € | 5 402 € | 174 m² | 8 | Voir |
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T8 FAVERGES
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940 000 € | 5 402 € | 174 m² | 8 | Voir |
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T6 LATHUILE
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945 000 € | 5 762 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T7 DOUSSARD
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780 000 € | 4 561 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 DOUSSARD
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780 000 € | 4 561 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T8 DOUSSARD
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780 000 € | 4 561 € | 171 m² | 8 | Voir |
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T8 DOUSSARD
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780 000 € | 4 561 € | 171 m² | 8 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 183 Rte Du Couardet | 460 000 € | 165 m² | 2 788 € |
| 18/03/2025 | 175 Imp Des Cols Verts | 823 700 € | 137 m² | 6 012 € |
| 27/12/2024 | 99 Che Des Carres | 390 075 € | 150 m² | 2 601 € |
| 20/12/2024 | 167 Rte De Marceau Dessous | 632 700 € | 168 m² | 3 766 € |
| 27/09/2024 | 632 Rte Des Cotes | 809 000 € | 140 m² | 5 779 € |
| 06/05/2024 | 24 Rte Du Pont Monnet | 459 500 € | 140 m² | 3 282 € |
| 11/04/2024 | 458ter Rte De La Gare | 741 110 € | 176 m² | 4 211 € |
| 07/08/2023 | 255 Rue De La Poste | 575 000 € | 190 m² | 3 026 € |
| 15/05/2023 | 349 Rte De La Gare | 870 000 € | 132 m² | 6 591 € |
| 07/04/2023 | 291 Rte D'arnand | 785 000 € | 145 m² | 5 414 € |