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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 159 m²
À vendre : Superbe maison individuelle à Lathuile avec piscine et vue imprenable. Découvrez cette magnifique maison individuelle située à Lathuile, nichée dans une impasse calme, o...
218 Impasse Chichinal 74210 Lathuile
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 852 €/mois | 32 885 €/mois | 911 568 € | 94 473 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 966 €/mois | 24 139 €/mois | 955 920 € | 138 825 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 761 €/mois | 17 458 €/mois | 1 036 980 € | 219 885 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 697 €/mois | 14 233 €/mois | 1 127 280 € | 310 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 069 €/mois | 12 330 €/mois | 1 220 700 € | 403 605 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9rG0d Actuel
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850 000 € | - |
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#b0c4z
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795 000 € | -6,5% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LATHUILE
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836 000 € | 4 976 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 DOUSSARD
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880 000 € | 5 333 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 DOUSSARD
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880 000 € | 5 333 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T7 DOUSSARD
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780 000 € | 4 561 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 DOUSSARD
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780 000 € | 4 561 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T8 DOUSSARD
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780 000 € | 4 561 € | 171 m² | 8 | Voir |
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T8 DOUSSARD
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780 000 € | 4 561 € | 171 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 1430 Rte Du Bout Du Lac | 1 200 000 € | 154 m² | 7 792 € |
| 12/11/2024 | 81e Imp Du Pre Falquet | 950 950 € | 148 m² | 6 425 € |
| 04/04/2024 | 135 Rte Du Bout Du Lac | 575 000 € | 160 m² | 3 594 € |
| 28/03/2024 | 1145 Rte De Saury | 703 250 € | 160 m² | 4 395 € |
| 05/09/2023 | 135d Rte Du Bout Du Lac | 831 420 € | 147 m² | 5 656 € |