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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
UNIQUEMENT A L'ETUDE / LASSY Maison indépendante récente de 2022 - Environ 100 m² - Terrain de 418 m² - Aucun travaux à prévoir Découvrez cette agréable maison récente construite e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 466 €/mois | 10 503 €/mois | 291 144 € | 30 628 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 546 €/mois | 7 715 €/mois | 305 520 € | 45 004 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 843 €/mois | 5 585 €/mois | 331 740 € | 71 224 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 504 €/mois | 4 558 €/mois | 360 960 € | 100 444 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 311 €/mois | 3 973 €/mois | 393 300 € | 132 784 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LASSY ↘ -13.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LASSY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LASSY
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270 176 € | 2 434 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T5 GOVEN
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269 500 € | 2 929 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 GUICHEN
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269 000 € | 2 339 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 GUICHEN
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269 000 € | 2 339 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 GUICHEN
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269 000 € | 2 339 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 GUICHEN
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269 000 € | 2 339 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BAULON
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267 500 € | 2 548 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SENOUX
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273 000 € | 2 438 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 GOVEN
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265 790 € | 2 395 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T5 PONT REAN
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274 400 € | 2 386 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LASSY
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274 800 € | 2 498 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 GUICHEN
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275 000 € | 2 957 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 GOVEN
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264 100 € | 2 871 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T7 LASSY
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276 350 € | 2 764 € | 100 m² | 7 | Voir |
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T5 LASSY
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261 000 € | 2 486 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 138 Le Val | 329 600 € | 90 m² | 3 662 € |
| 27/11/2025 | 18 Rue Nominoe | 281 650 € | 116 m² | 2 428 € |
| 31/07/2025 | 3 Pl St Martin | 120 000 € | 83 m² | 1 446 € |
| 05/05/2025 | 2 Rue De La Fauvette | 48 000 € | 110 m² | 436 € |
| 17/04/2025 | 27 Rue Des Iris Jaunes | 215 500 € | 84 m² | 2 565 € |
| 28/03/2025 | 11b Rue De La Mairie | 257 000 € | 102 m² | 2 520 € |
| 24/03/2025 | 5241 Le Chataignier | 125 000 € | 90 m² | 1 389 € |
| 09/12/2024 | 8 Rue De La Croix St Michel | 232 500 € | 94 m² | 2 473 € |
| 15/11/2024 | 5450 Les Landes De Canut | 245 000 € | 105 m² | 2 333 € |
| 13/11/2024 | 10 Rue Nominoe | 283 319 € | 116 m² | 2 442 € |
| 27/09/2024 | 5384 L Olivrais | 312 500 € | 91 m² | 3 434 € |
| 12/06/2024 | 5348 La Croix Pigeard | 132 990 € | 83 m² | 1 602 € |
| 05/06/2024 | 5452 La Cheminee | 160 000 € | 82 m² | 1 951 € |
| 03/04/2024 | 12 All Du Menisse | 170 000 € | 79 m² | 2 152 € |
| 25/03/2024 | 6 Rue De L Engoulevent | 229 500 € | 108 m² | 2 125 € |