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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 160 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 580 €/mois | 10 848 €/mois | 300 720 € | 35 256 € | 3,60% |
| 10 ans | 2 643 €/mois | 8 009 €/mois | 317 160 € | 51 696 € | 3,64% |
| 15 ans | 1 928 €/mois | 5 842 €/mois | 347 040 € | 81 576 € | 3,73% |
| 20 ans | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 380 160 € | 114 696 € | 3,82% |
| 25 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 416 100 € | 150 636 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Lassigny →Comparaison autres annonces
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3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T10 LASSIGNY
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275 000 € | 1 719 € | 160 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 160 m² à LASSIGNY |
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T10 LASSIGNY
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275 000 € | 1 719 € | 160 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 160 m² à LASSIGNY |
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T10 LASSIGNY
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275 000 € | 1 719 € | 160 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 160 m² à LASSIGNY |
6 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2026 | 19b Rue Du Poil Coq | 240 000 € | 157 m² | 1 529 € |
| 04/06/2026 | 3 Rue De La Maladrerie | 110 000 € | 168 m² | 655 € |
| 24/10/2025 | 37 Rue De La Misacard | 216 000 € | 180 m² | 1 200 € |
| 14/05/2025 | 1b Rue Du Chateau D Eau | 178 000 € | 154 m² | 1 156 € |
| 08/01/2025 | 5 Rue Des Cerisiers | 218 550 € | 142 m² | 1 539 € |
| 19/08/2024 | 6 Rue Des Rouinettes | 420 000 € | 159 m² | 2 642 € |