Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
Maisons Oxygène concepteur-bâtisseur de maisons individuelles vous propose cette maison de 105 m² sur la commune de LARRINGES située à proximité d'Evian les bains. Ce beau terrain ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 078 €/mois | 21 448 €/mois | 594 552 € | 61 584 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 196 €/mois | 15 745 €/mois | 623 520 € | 90 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 758 €/mois | 11 388 €/mois | 676 440 € | 143 472 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 064 €/mois | 9 285 €/mois | 735 360 € | 202 392 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 654 €/mois | 8 042 €/mois | 796 200 € | 263 232 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LARRINGES ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LARRINGES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LARRINGES
|
554 000 € | 5 276 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST PAUL EN CHABLAIS
|
555 000 € | 4 370 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PAUL EN CHABLAIS
|
555 000 € | 4 370 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PAUL EN CHABLAIS
|
555 000 € | 4 370 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST PAUL EN CHABLAIS
|
550 000 € | 5 189 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PAUL EN CHABLAIS
|
550 000 € | 4 297 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PAUL EN CHABLAIS
|
550 000 € | 5 189 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T5 LARRINGES
|
558 000 € | 4 982 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST PAUL EN CHABLAIS
|
550 000 € | 4 297 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PAUL EN CHABLAIS
|
550 000 € | 4 297 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PAUL EN CHABLAIS
|
550 000 € | 4 297 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PAUL EN CHABLAIS
|
550 000 € | 5 189 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T5 LUGRIN
|
549 000 € | 5 330 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 LUGRIN
|
549 000 € | 5 330 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 LUGRIN
|
549 000 € | 5 279 € | 104 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 14 Che Du Pressoir | 427 000 € | 105 m² | 4 067 € |
| 10/10/2024 | 380 Che De Pugny | 340 000 € | 90 m² | 3 778 € |
| 27/09/2024 | 659d Rte De Verossier | 443 000 € | 107 m² | 4 140 € |
| 02/04/2024 | 55e Che De Pugny | 430 000 € | 112 m² | 3 839 € |
| 13/03/2024 | 257 Rte De Chez Desbois | 147 585 € | 98 m² | 1 506 € |
| 15/01/2024 | 265 Rte Des Grands Champs | 535 000 € | 89 m² | 6 011 € |
| 29/09/2023 | 865a Rte De Cre Bouche | 660 000 € | 95 m² | 6 947 € |
| 21/04/2023 | 300 Rte De Montet | 220 000 € | 105 m² | 2 095 € |
| 13/04/2023 | 130a Che Du Sceau D Eau | 492 000 € | 107 m² | 4 598 € |