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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 103 m²
A Larré, à seulement à 20 min de Vannes 56000 et 10 min de Questembert 56230 ou se trouve une gare. Venez découvrir cette maison récente classée A – Confort, économies et luminosit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 665 €/mois | 11 106 €/mois | 307 860 € | 31 923 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 690 €/mois | 8 152 €/mois | 322 800 € | 46 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 946 €/mois | 5 897 €/mois | 350 280 € | 74 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 380 640 € | 104 703 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 374 €/mois | 4 164 €/mois | 412 200 € | 136 263 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LARRE ↘ -6.7% sur 22 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LARRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 QUESTEMBERT
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289 500 € | 2 453 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 MOLAC
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282 400 € | 2 206 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 QUESTEMBERT
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294 000 € | 2 534 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 LE COURS
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276 720 € | 2 386 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 QUESTEMBERT
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296 800 € | 2 910 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 QUESTEMBERT
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296 800 € | 2 910 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 QUESTEMBERT
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274 411 € | 2 744 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 QUESTEMBERT
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274 000 € | 2 610 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 LARRE
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274 000 € | 2 192 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LARRE
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274 000 € | 2 192 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LARRE
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274 000 € | 2 192 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 QUESTEMBERT
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274 000 € | 2 610 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LE COURS
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298 320 € | 2 331 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T4 QUESTEMBERT
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273 000 € | 2 676 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 QUESTEMBERT
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272 300 € | 2 696 € | 101 m² | 4 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 5203 Le Budy | 204 000 € | 112 m² | 1 821 € |
| 28/02/2025 | 5226 Moulin De La Haie | 198 000 € | 100 m² | 1 980 € |
| 03/12/2024 | 3 Les Jardins Du Rohelet | 247 000 € | 116 m² | 2 129 € |
| 23/09/2024 | 19 Kerdego | 250 000 € | 93 m² | 2 688 € |
| 19/09/2024 | 5478 Rue Du Gue Dro | 229 230 € | 116 m² | 1 976 € |
| 05/03/2024 | 5177 Coet Digo | 251 500 € | 118 m² | 2 131 € |
| 04/01/2024 | 25 La Croix Rouge | 270 000 € | 115 m² | 2 348 € |
| 22/11/2023 | 8b Beau Soleil | 295 000 € | 96 m² | 3 073 € |
| 17/08/2023 | 5160 Kerhulo | 155 370 € | 88 m² | 1 766 € |
| 08/07/2023 | 6 Imp De Keriel | 185 000 € | 89 m² | 2 079 € |
| 25/05/2023 | 11 Rue Du Pre De La Motte | 265 185 € | 111 m² | 2 389 € |