57 100 €
T1
36 m²
LAROQUE DES ARCS
46090
N/A
vs marché
1 586
€/m²
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Créer un compte gratuit57 100 €
Appartement T1 • 1 pièce • 36 m²
LAROQUE DES ARCS (46090)
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
57 100 €
Honoraires agence (~6,0%)
-3 232 €
Prix net vendeur
53 868 €
Frais de notaire
+5 501 €
Émoluments
973 €
Droits & taxes
3 178 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
62 601 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
62 601 €
Capital à emprunter
62 601 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 62 832 € | 6 492 € | 3,15% |
| 10 ans | 549 €/mois | 1 664 €/mois | 65 880 € | 9 540 € | 3,20% |
| 15 ans | 397 €/mois | 1 203 €/mois | 71 460 € | 15 120 € | 3,30% |
| 20 ans | 324 €/mois | 982 €/mois | 77 760 € | 21 420 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 281 €/mois | 852 €/mois | 84 300 € | 27 960 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,32%
4 752 €/an
Rendement net
5,10%
après charges
Cashflow
-95 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
396 €/an
Charges copro. NR
216 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
333 €/an
GLI (2,5%)
119 €/an
Vacance locative
396 €/an
Total charges
1 610 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Prix/m²
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