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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 167 m²
Vente villa à Laroque des AlbèresSituée sur un très beau terrain plat, clos et arboré d'environ 1271 m² avec piscine, vue sur les Albères et le Canigou, cette villa traditionnelle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 711 €/mois | 20 336 €/mois | 563 724 € | 58 420 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 926 €/mois | 14 927 €/mois | 591 120 € | 85 816 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 563 €/mois | 10 797 €/mois | 641 340 € | 136 036 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 905 €/mois | 8 803 €/mois | 697 200 € | 191 896 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 516 €/mois | 7 624 €/mois | 754 800 € | 249 496 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJnlb Actuel
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525 000 € | - |
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#aNtei
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525 000 € | - |
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549 000 € | 3 475 € | 158 m² | 8 | Voir |
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8 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2024 | 6 Rue Du Chateau | 342 500 € | 165 m² | 2 076 € |
| 10/10/2024 | 6 Av Du Mas Py | 102 600 € | 170 m² | 604 € |
| 03/09/2024 | 17 Av Des Baleares | 513 500 € | 149 m² | 3 446 € |
| 23/01/2024 | 28 Rue De La Soulane | 475 000 € | 133 m² | 3 571 € |
| 07/12/2023 | 3 Rue Des Evades | 160 000 € | 140 m² | 1 143 € |
| 31/10/2023 | 12 Rue Sant Sebastia | 577 500 € | 185 m² | 3 122 € |
| 29/06/2023 | 8 Rue Hyacinthe Rigaud | 360 000 € | 152 m² | 2 368 € |
| 16/06/2023 | 10 Rue Des Chenes | 244 000 € | 140 m² | 1 743 € |