Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Cette grande villa, située au calme sur la commune de Laroque-des-Albères, vous séduira par son immense potentiel, ses vastes volumes et sa vue imprenable sur les Albères et le Can...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 029 €/mois | 21 300 €/mois | 590 436 € | 61 148 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 160 €/mois | 15 636 €/mois | 619 200 € | 89 912 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 732 €/mois | 11 309 €/mois | 671 760 € | 142 472 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 043 €/mois | 9 221 €/mois | 730 320 € | 201 032 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 636 €/mois | 7 988 €/mois | 790 800 € | 261 512 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#apwgk Actuel
|
550 000 € | - |
|
#ajMQI
|
550 000 € | - |
|
#al580
|
550 000 € | - |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LAROQUE DES ALBERES
|
550 000 € | 3 438 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLELONGUE DELS MONTS
|
549 000 € | 3 475 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLELONGUE DELS MONTS
|
549 000 € | 3 475 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T8 VILLELONGUE DELS MONTS
|
549 000 € | 3 475 € | 158 m² | 8 | Voir |
|
T8 VILLELONGUE DELS MONTS
|
549 000 € | 3 475 € | 158 m² | 8 | Voir |
|
T8 VILLELONGUE DELS MONTS
|
549 000 € | 3 475 € | 158 m² | 8 | Voir |
|
T6 VILLELONGUE DELS MONTS
|
549 000 € | 3 475 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTESQUIEU DES ALBERES
|
572 900 € | 3 603 € | 159 m² | 6 | Voir |
|
T6 LAROQUE DES ALBERES
|
525 000 € | 3 144 € | 167 m² | 6 | Voir |
|
T6 LAROQUE DES ALBERES
|
525 000 € | 3 144 € | 167 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2024 | 6 Rue Du Chateau | 342 500 € | 165 m² | 2 076 € |
| 10/10/2024 | 6 Av Du Mas Py | 102 600 € | 170 m² | 604 € |
| 03/09/2024 | 17 Av Des Baleares | 513 500 € | 149 m² | 3 446 € |
| 23/01/2024 | 28 Rue De La Soulane | 475 000 € | 133 m² | 3 571 € |
| 07/12/2023 | 3 Rue Des Evades | 160 000 € | 140 m² | 1 143 € |
| 31/10/2023 | 12 Rue Sant Sebastia | 577 500 € | 185 m² | 3 122 € |
| 29/06/2023 | 8 Rue Hyacinthe Rigaud | 360 000 € | 152 m² | 2 368 € |
| 16/06/2023 | 10 Rue Des Chenes | 244 000 € | 140 m² | 1 743 € |