Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
LARMOR-PLAGE- Nichée dans un quartier paisible de Larmor-Plage, cette maison des années 1986 séduira les amateurs de tranquillité et de confort. Entièrement entretenue avec soin, e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 075 €/mois | 15 379 €/mois | 426 300 € | 44 209 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 725 €/mois | 11 288 €/mois | 447 000 € | 64 909 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 694 €/mois | 8 164 €/mois | 484 920 € | 102 829 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 196 €/mois | 6 655 €/mois | 527 040 € | 144 949 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 903 €/mois | 5 767 €/mois | 570 900 € | 188 809 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LARMOR PLAGE ↗ +4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LARMOR PLAGE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bbWML Actuel
|
396 800 € | - |
|
#awyvW
|
395 200 € | -0,4% |
|
#aabE6
|
419 900 € | +5,8% |
|
#aYKUW
|
396 800 € | - |
|
#aCZM4
|
419 900 € | +5,8% |
|
#adHyq
|
394 736 € | -0,5% |
|
#atGtL
|
394 736 € | -0,5% |
|
#adTzn
|
436 128 € | +9,9% |
|
#arggL
|
399 000 € | +0,6% |
|
#aSwVl
|
396 800 € | - |
|
#b6z2A
|
394 736 € | -0,5% |
|
#bcdvK
|
395 200 € | -0,4% |
|
#bcVCT
|
395 200 € | -0,4% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LARMOR PLAGE
|
395 200 € | 4 160 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 LARMOR PLAGE
|
395 200 € | 4 160 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 LARMOR PLAGE
|
395 200 € | 4 160 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 LARMOR PLAGE
|
394 736 € | 4 155 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 LARMOR PLAGE
|
394 736 € | 4 155 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 LARMOR PLAGE
|
394 736 € | 4 155 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T5 LARMOR PLAGE
|
399 000 € | 4 337 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 LARMOR PLAGE
|
399 000 € | 4 337 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 LARMOR PLAGE
|
399 000 € | 4 290 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 LARMOR PLAGE
|
392 772 € | 3 928 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 LARMOR PLAGE
|
358 860 € | 4 078 € | 88 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 18 Rue Des Ajoncs | 405 000 € | 112 m² | 3 616 € |
| 30/04/2025 | 7 Rue Des Sables | 470 000 € | 100 m² | 4 700 € |
| 16/04/2025 | 26 Rue De L Aubepine | 370 000 € | 109 m² | 3 394 € |
| 27/02/2025 | 2 Rue Du Gd Bouchon | 497 000 € | 99 m² | 5 020 € |
| 31/01/2025 | 15 Rue Du Minio | 516 000 € | 111 m² | 4 649 € |
| 27/01/2025 | 75 Av Jules Le Guen | 650 000 € | 107 m² | 6 075 € |
| 08/01/2025 | 22 Rue Pesketer | 340 000 € | 97 m² | 3 505 € |
| 07/01/2025 | 9004 Rue Des Paturages | 507 380 € | 95 m² | 5 341 € |
| 20/12/2024 | 31 Rue Des Saisies | 500 000 € | 94 m² | 5 319 € |
| 13/12/2024 | 4 Rue De Belgique | 386 500 € | 107 m² | 3 612 € |
| 09/12/2024 | 36 Rue De Quehello | 485 000 € | 108 m² | 4 491 € |
| 28/11/2024 | 3 Rue De Quelisoy | 333 500 € | 100 m² | 3 335 € |
| 18/11/2024 | 12b Rue Neuve | 820 000 € | 87 m² | 9 425 € |
| 08/11/2024 | 8 Rue De La Chapelle Saint Yves | 380 000 € | 105 m² | 3 619 € |
| 31/10/2024 | 6 Rue De Kercaves | 470 000 € | 90 m² | 5 222 € |