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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
iad France - Sara Yeganeh vous propose: NOUVEAUTÉ. Maison de 160m² bâtie sur un terrain de 950m² à LardySpacieuse et lumineuse , idéale pour accueillir votre famille dans un cadre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 138 €/mois | 18 600 €/mois | 515 592 € | 53 460 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 505 €/mois | 13 652 €/mois | 540 600 € | 78 468 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 258 €/mois | 9 873 €/mois | 586 440 € | 124 308 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 656 €/mois | 8 048 €/mois | 637 440 € | 175 308 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 690 300 € | 228 168 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LARDY ↗ +2% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LARDY
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480 000 € | 3 000 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 LARDY
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480 000 € | 3 000 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 JANVILLE SUR JUINE
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499 500 € | 3 009 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 LARDY
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500 000 € | 3 030 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 LARDY
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500 000 € | 3 030 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 LARDY
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500 000 € | 3 030 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 LARDY
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500 000 € | 3 030 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 LARDY
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500 000 € | 3 030 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 JANVILLE SUR JUINE
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504 000 € | 2 545 € | 198 m² | 7 | Voir |
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T7 JANVILLE SUR JUINE
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504 000 € | 2 545 € | 198 m² | 7 | Voir |
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T7 JANVILLE SUR JUINE
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504 000 € | 2 545 € | 198 m² | 7 | Voir |
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T9 LARDY
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455 000 € | 2 358 € | 193 m² | 9 | Voir |
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T9 LARDY
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439 000 € | 2 275 € | 193 m² | 9 | Voir |
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T9 LARDY
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439 000 € | 2 275 € | 193 m² | 9 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 69 Rue Francois Mitterrand | 400 000 € | 135 m² | 2 963 € |
| 22/11/2024 | 2 All Jacques Yves Cousteau | 424 000 € | 136 m² | 3 118 € |
| 04/10/2024 | 27 Rue De Cochet | 312 000 € | 163 m² | 1 914 € |
| 27/09/2024 | 20 Rue Andre Malraux | 355 800 € | 143 m² | 2 488 € |
| 23/01/2024 | 79a Rue De Panserot | 575 000 € | 175 m² | 3 286 € |
| 07/11/2023 | 16 Rue De Verdun | 387 000 € | 145 m² | 2 669 € |
| 31/07/2023 | 41 Rue De La Ferme | 354 000 € | 140 m² | 2 529 € |