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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
Appartement/Maison de ville entièrement rénové avec 2 chambresDuplex/maison de ville entièrement rénové(e) à Lardy Bourg 70 m² (60 m² loi Carrez) - 2 chambres Au rez-de-chaussée d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 937 €/mois | 8 900 €/mois | 246 708 € | 25 567 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 258 720 € | 37 579 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 280 620 € | 59 479 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 271 €/mois | 3 852 €/mois | 305 040 € | 83 899 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 330 300 € | 109 159 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LARDY ↘ -10.7% sur 22 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LARDY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZWcI Actuel
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229 000 € | - |
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#b1Sdt
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229 000 € | - |
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13 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/01/2025 | 2 Rue Grande Rue | 210 000 € | 72 m² | 2 917 € |
| 15/11/2024 | 20ter Av Du Marechal Foch | 405 000 € | 63 m² | 6 429 € |
| 10/10/2024 | 1a Rue Grande Rue | 195 000 € | 70 m² | 2 786 € |
| 09/10/2024 | 29 N Rte Nationale | 148 000 € | 40 m² | 3 700 € |
| 11/07/2024 | 46 Rue De Cochet | 105 052 € | 60 m² | 1 751 € |
| 05/04/2024 | 2 Rue Grande Rue | 145 050 € | 52 m² | 2 789 € |
| 23/08/2023 | 2 Rue Grande Rue | 145 000 € | 72 m² | 2 014 € |
| 18/07/2023 | 29ter N Rte Nationale | 140 000 € | 47 m² | 2 979 € |
| 03/07/2023 | 2 Rue Grande Rue | 182 000 € | 73 m² | 2 493 € |
| 17/05/2023 | Le Village | 92 000 € | 44 m² | 2 091 € |
| 17/05/2023 | Le Village | 115 000 € | 50 m² | 2 300 € |
| 17/05/2023 | Le Village | 75 000 € | 54 m² | 1 389 € |
| 23/03/2023 | 19 Pl Des Droits De L'homme | 177 000 € | 74 m² | 2 392 € |