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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
Appartement 3 pièces – Lardy Bourg (Centre-ville)Idéalement situé en plein cœur de Lardy Bourg, à proximité immédiate des commerces et écoles et à seulement 10 minutes à pied de la...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 631 €/mois | 7 973 €/mois | 221 004 € | 22 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 231 840 € | 33 703 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 397 €/mois | 4 233 €/mois | 251 460 € | 53 323 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 139 €/mois | 3 452 €/mois | 273 360 € | 75 223 € | 3,40% |
| 25 ans | 987 €/mois | 2 991 €/mois | 296 100 € | 97 963 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LARDY ↘ -10.7% sur 22 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LARDY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b4LPp Actuel
|
205 000 € | - |
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#b1Sdv
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205 000 € | - |
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11 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/01/2025 | 2 Rue Grande Rue | 210 000 € | 72 m² | 2 917 € |
| 15/11/2024 | 20ter Av Du Marechal Foch | 405 000 € | 63 m² | 6 429 € |
| 10/10/2024 | 1a Rue Grande Rue | 195 000 € | 70 m² | 2 786 € |
| 11/07/2024 | 46 Rue De Cochet | 105 052 € | 60 m² | 1 751 € |
| 05/04/2024 | 2 Rue Grande Rue | 145 050 € | 52 m² | 2 789 € |
| 23/08/2023 | 2 Rue Grande Rue | 145 000 € | 72 m² | 2 014 € |
| 18/07/2023 | 29ter N Rte Nationale | 140 000 € | 47 m² | 2 979 € |
| 03/07/2023 | 2 Rue Grande Rue | 182 000 € | 73 m² | 2 493 € |
| 17/05/2023 | Le Village | 115 000 € | 50 m² | 2 300 € |
| 17/05/2023 | Le Village | 75 000 € | 54 m² | 1 389 € |
| 23/03/2023 | 19 Pl Des Droits De L'homme | 177 000 € | 74 m² | 2 392 € |