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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 124 m²
Maison 6 pièces 124 m² - LARDY-COCHETS&T IMMO vous propose cette maison familiale aux volumes généreux, idéalement située dans un cadre paisible à Lardy, à proximité des écoles, co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 595 €/mois | 13 924 €/mois | 385 980 € | 40 031 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 373 €/mois | 10 221 €/mois | 404 760 € | 58 811 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 439 €/mois | 7 391 €/mois | 439 020 € | 93 071 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 989 €/mois | 6 027 €/mois | 477 360 € | 131 411 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 723 €/mois | 5 221 €/mois | 516 900 € | 170 951 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LARDY ↗ +2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aIntg Actuel
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359 000 € | - |
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#aI3bF
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345 000 € | -3,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 JANVILLE SUR JUINE
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359 000 € | 3 122 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 LARDY
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370 900 € | 2 440 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 LARDY
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345 000 € | 2 782 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T7 LARDY
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375 000 € | 2 500 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 LARDY
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340 000 € | 2 378 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 LARDY
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T6 JANVILLE SUR JUINE
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334 800 € | 2 862 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 JANVILLE SUR JUINE
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329 500 € | 2 535 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 JANVILLE SUR JUINE
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329 500 € | 2 535 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 JANVILLE SUR JUINE
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329 500 € | 2 535 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 17 Pas De La Gde Cour | 320 000 € | 110 m² | 2 909 € |
| 31/03/2025 | 5 Rue Jules Ferry | 288 000 € | 111 m² | 2 595 € |
| 27/02/2025 | 69 Rue Francois Mitterrand | 400 000 € | 135 m² | 2 963 € |
| 30/01/2025 | 1 Rte De St Vrain | 320 000 € | 120 m² | 2 667 € |
| 18/12/2024 | 3 Rue Francois Mauriac | 175 000 € | 114 m² | 1 535 € |
| 22/11/2024 | 2 All Jacques Yves Cousteau | 424 000 € | 136 m² | 3 118 € |
| 16/10/2024 | 7 Rue D Arpajon | 360 000 € | 102 m² | 3 529 € |
| 15/10/2024 | 27 Rue Francois Mitterrand | 387 300 € | 116 m² | 3 339 € |
| 04/10/2024 | 15 Rue Francoise Dolto | 275 000 € | 104 m² | 2 644 € |
| 27/09/2024 | 20 Rue Andre Malraux | 355 800 € | 143 m² | 2 488 € |
| 09/08/2024 | 13 Rue Du Chem De Fer | 285 000 € | 114 m² | 2 500 € |
| 26/07/2024 | 21 Rue Francois Mitterrand | 334 046 € | 100 m² | 3 340 € |
| 12/07/2024 | 78 Rue De La Roche Qui Tourne | 325 700 € | 102 m² | 3 193 € |
| 12/07/2024 | 11 Rue De La Juine | 249 000 € | 100 m² | 2 490 € |
| 28/06/2024 | 30 Rue Du Plateau | 310 000 € | 116 m² | 2 672 € |